En exclusivité : Villa individuelle de plain-pied avec studio indépendant, parcelle de plus de 1'000 m2

Implantée sur une parcelle d'environ 1'100 m², cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel recherché. Nichée dans un quartier verdoyant, elle profite d'une proximité appréciable avec les commodités, les établissements scolaires ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes de communication. A l'origine composée d'un chalet, la propriété a été agrandie en 2019 par une extension moderne et épurée, qui a permis de créer des espaces de vie généreux et lumineux, tout en préservant le charme et l'authenticité de la construction initiale. Récemment rénovée, la maison offre aujourd'hui un confort accru grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Elle bénéficie également d'une vue dégagée sur le Salève et le Jura, offrant un panorama agréable et une belle sensation d'ouverture sur l'environnement naturel. La distribution des espaces est la suivante : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte - Séjour avec espace salle à manger - Deux chambres à coucher - Salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC Annexes - Chalet indépendant comprenant une kitchenette, un séjour avec espace salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC - Jardin arboré offrant un agréable espace extérieur propice à la détente - Trois places de parking extérieures La propriété jouit d'une situation privilégiée au sein d'un quartier résidentiel de villas. Les commerces, les établissements scolaires, les transports publics ainsi que les principaux axes routiers se trouvent à seulement quelques minutes, assurant une excellente accessibilité vers le centre-ville. Sa position permet en outre de profiter d'une belle vue dégagée sur le Salève et le Jura, un atout particulièrement apprécié au quotidien.