Ensemble avec auberge, 2 appartements & grange à Nesslau - à vendre

En un coup d'œil

Description

Occasion rare à Nesslau : Un ensemble contigu d'auberge, dépendance/brockenhaus et grange est à vendre sur 4'989 m² de terrain. Il comprend les numéros de maison 774, 775 et 776 - ils appartiennent ensemble comme une unité - et est situé dans une zone rurale, calme avec jardin, cour et vue sur la montagne. L'accès se fait directement depuis la route cantonale ; l'arrêt de bus est à environ 10 m devant la porte, la gare de Nesslau-Neu St. Johann est à environ 1.8-2 km . L'ensemble 774/775/776 offre : Habitation : 2 appartements (1er étage environ 125 m², 2e étage environ 50 m² ; total environ 175 m² ) Gastronomie/Commerce : Restaurant avec environ 147 m² d'espace gastronomique ; dépendance/brockenhaus environ 240 m² Superficie agricole/utile : Grange/entrepôt environ 162 m² ; volume total environ 4'774 m (restaurant 1'557 m / dépendance 1'824 m / grange 1'393 m) Année de construction/État : avant 1919, 3 étages, état moyen, chauffage au gaz Emplacement & Distances : Magasins 1,8 km, bureau de poste 2,0 km, école/salle de sport 2,4 km ; A1 via H8 facilement accessible Qualités : calme, enfant-friendly, jardin, places de parking & garage, vue sur la montagne Potential & Légal : La propriété est située en dehors de la zone de construction ; un changement d'usage de commercial à résidentiel est généralement possible, les nouveaux bâtiments sont généralement possibles - sous réserve d'examen officiel. Aucun statut de protection. Disponibilité : immédiatement/sur demande. Idéal pour les développeurs, les investisseurs ou les artisans qui veulent acheter et réaliser du potentiel à Nesslau. Demander le dossier et organiser une visite.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs