Développer avec une vision à long terme

En un coup d'œil

Description

Potentiel Le terrain à flanc de côtele attractif convainc par un potentiel de développement exceptionnellement polyvalent. Les trois parcelles adjacentes sont vendues ensemble et offrent une base flexible pour différents concepts de projet grâce à une possible répartition. La situation surélevée avec vue imprenable est particulièrement remarquable, créant des conditions idéales pour une utilisation résidentielle de haute qualité. La micro-situation calme en combinaison avec la vue à longue distance et les infrastructures existantes constitue un facteur de différenciation important sur le marché immobilier local. Description de la propriété Les propriétés Bergstrasse 28 & 30 sont situées dans la zone résidentielle, classe de construction 2 sur la colline et sont vendues avec le terrain à bâtir voisin. Dans la zone résidentielle, les bâtiments résidentiels et les entreprises commerciales et de services non perturbateurs sont autorisés, dont un maximum de 60% de la surface brute au sol peut être utilisé à cet effet. État Les bâtiments 28 & 30 ont un état globalement solide, mais nécessitant une rénovation. Des travaux de maintenance ponctuels ont été effectués ces dernières années. Récemment, un nouveau système de chauffage au gaz a été installé en 2020. Actuellement, un appartement est loué, tandis que les unités restantes sont vacantes et disponibles pour une utilisation intérimaire en fonction du projet.

Situation & environs

Micro-situation Le terrain à la Bergstrasse 28 & 30 est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Grenchen et profite d'une situation légèrement surélevée au pied du Jura et impressionne par une vue imprenable sur les Alpes et le Seeland. La micro-situation offre une haute qualité de vie. Les installations commerciales, les services et le centre-ville de Grenchen sont à courte distance. L'école de la Halde avec jardin d'enfants est située à courte distance.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs