Résidence exclusive de 4 unités, rénovée
6962 Viganello
Dernière vérification il y a 2 heures En ligne aujourd'hui
En un coup d'œil
Description
À Viganello, un quartier fascinant de Lugano connu pour son centre historique, nous proposons à la vente un complexe résidentiel intéressant de 4 unités. La propriété est située au cœur du Viganello historique, dans un quartier à l'atmosphère authentique. À proximité, vous trouverez tous les services nécessaires pour une vie confortable, tout en profitant d'un environnement calme et bien desservi. La propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, telles qu'une grande maison unifamiliale avec dépendances ou des appartements séparés avec de bonnes opportunités d'investissement. Le complexe se compose de deux parties : une partie historique construite au début du 20e siècle et rénovée plus tard, et une partie neuve construite en 2013 en tant qu'extension de la partie historique. Au centre de la propriété se trouve un grand et beau jardin, qui peut être mis à disposition de tous les copropriétaires ou utilisé comme espace privé. Le dernier étage de la partie historique offre une splendide terrasse panoramique. La propriété a été modernisée et agrandie à plusieurs reprises au fil des ans, en particulier depuis 2013. Les travaux ont inclus le remplacement des fenêtres par des fenêtres en aluminium isolé, l'installation de nouvelles cuisines dans la partie historique et la mise en place d'une climatisation dans l'ensemble du bâtiment en 2023. Le système de chauffage se compose d'un système de chauffage central au gaz avec radiateurs dans la partie historique et d'une pompe à chaleur autonome dans la partie neuve. Les sols sont en parquet et carrelage de haute qualité, en particulier dans les salles de bains. La partie historique est divisée en trois niveaux : le rez-de-chaussée se compose d'un appartement avec cuisine, salon, trois chambres et deux salles de bains, le premier étage offre un appartement avec cuisine moderne, salon, quatre chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage dispose d'un appartement avec grande cuisine, trois chambres et une salle de bain, ainsi que d'une terrasse. La partie neuve, construite en 2013, se compose d'une unité indépendante d'environ 110 m², caractérisée par des plafonds hauts avec poutres apparentes et un design contemporain. Cet appartement se compose d'un entrée, d'un grand espace de vie, d'une chambre simple, d'une chambre en mezzanine et d'une salle de bain avec douche. Dans le sous-sol, il y a une grande buanderie qui offre un maximum de confort et d'indépendance. Un garage simple connecté internement au bâtiment et de grands espaces de stockage complètent la propriété.
Situation & environs
Aucune information disponible
