EXCLUSIF 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET VUE PANORAMIQUE À SALA CAPRIASCA
6954 Sala Capriasca
Dernière vérification il y a 2 heures En ligne aujourd'hui
En un coup d'œil
Description
Nous proposons à la vente un appartement moderne de 4.5 pièces avec jardin privé, situé dans la localité pittoresque et calme de Sala Capriasca, entourée de verdure et de nature. La propriété bénéficie d'une situation stratégique qui combine parfaitement intimité et commodité : bien qu'elle se trouve dans un environnement naturel et calme, tous les services importants tels que les écoles, les magasins, les pharmacies et le bureau de poste peuvent être atteints en quelques minutes en voiture. Elle fait partie d'une résidence exclusive composée de seulement deux unités d'habitation et est actuellement en construction, avec une livraison prévue pour l'été 2026. Elle représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement indépendant et calme, en contact étroit avec la nature, sans renoncer au confort et à la qualité de construction. La propriété se distingue par sa vue ouverte et panoramique sur la Capriasca et par le niveau élevé des finitions. L'entrée indépendante mène à un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte et une île centrale moderne, qui garantit une excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. De là, vous pouvez accéder directement à la veranda de 17 m² et au jardin privé d'environ 120 m², créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une partie du jardin, d'environ 50 m², est complètement plane et borde un ruisseau privé et une zone boisée luxuriante, offrant un authentique coin de détente immergé dans la nature. La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre principale, de deux chambres simples confortables, d'une salle de bain avec baignoire et d'une deuxième salle de bain moderne avec douche. La propriété est complétée par une buanderie/deposito chauffée de 16 m², un cellier privé et un emplacement de parking couvert à 45'000.- CHF ainsi qu'un emplacement de parking découvert à 25'000.- CHF. Le bâtiment est conçu selon des normes élevées d'efficacité énergétique, avec une pompe à chaleur air-eau et une distribution en serpentin, un système photovoltaïque dédié, des compteurs de consommation individuels, des fenêtres performantes en aluminium/PVC, une préparation pour la climatisation, une cuisine complète avec des électroménagers de qualité et une connexion internet, téléphone et TV en fibre optique. Cette propriété représente une solution d'habitation exclusive pour ceux qui recherchent confort, nature et qualité de construction dans un contexte calme et très vivable. Valeur ajoutée : pour faciliter l'achat, la formule intéressante Rent-to-Buy (location avec option d'achat) est disponible.
Situation & environs
Aucune information disponible
