Espace hybride bureau/entrepôt, Mini-Hub e-commerce, Studio, ideal artisant, loyer progressif

En un coup d'œil

Description

Découvrez cet espace commercial de 60m² situé à l'attique d'un bâtiment industriel récent à Meyrin. Ce local polyvalent offre une solution idéale pour diverses activités commerciales et logistiques. *domiciliation possible en option. Surface généreuse : 60 m² d'espace avec une hauteur sous plafond de 3,6 mètres, complétée d'une terrasse individuelle de 18 m², L'espace : finition du sol en peinture résine, grande baie vitrée apportant une luminosité naturelle. Construction moderne : Bâtiment de 2021 certifié Minergie pour une efficacité énergétique optimale. Sécurité : Local accessible 24/24 avec contrôle d'accès et badge . Accessibilité totale : Ascenseur de 2500 kg de capacité, rampe d'accès pour camion et aménagements pour personnes à mobilité réduite. Capacité de charge : Sol supportant jusqu'à 850 kg/m², parfait pour le stockage. Équipements : Alimentation électrique complète, wifi, réseaux internet câblé, arrivée d'eau et plan de travail avec évier Service logistique : Réception et prise en charge à quai des marchandises lors de vos absences, entreposage et gardiennage des marchandises réceptionnées. Conditions financières (Bail progressif d'aide à l'installation) : Année 1 : CHF 1'500.- / mois net Année 2 : CHF 1'650.- / mois net Année 3 : CHF 1'800.- / mois net Charges fixes : CHF 130.- / mois Situation privilégiée : Bénéficiez d'un environnement calme avec un excellent réseau de transport proche de l'autoroute et de l'aéroport. La gare de Meyrin se trouve à seulement 6 minutes à pied, l'arrêt de bus Meyrin à 7 minutes, et l'arrêt de tram Meyrin-Village à 12 minutes. Les commodités quotidiennes comme un supermarché et la poste sont accessibles en 9 minutes de marche.

Équipement & caractéristiques

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Emplacement & environs