Lounge-Bar Basilica établie à Zürich-Ouest

En un coup d'œil

Description

Depuis plus de deux décennies, un élément fixe de la vie nocturne zurichoise, maintenant l'occasion de reprendre une adresse établie avec un statut de culte au cœur de Zürich-Ouest. Au nom du locataire actuel, nous offrons la Basilica pour continuation - un lounge-bar établi au Heinrichstrasse 237, exploité par une société fondée spécifiquement pour cet établissement et qui est locataire ininterrompue depuis la construction du bâtiment en 2002. Sur environ 530 m² d'espace intérieur, le successeur peut s'attendre à une salle principale généreusement dimensionnée avec une hauteur de plafond impressionnante de 6 mètres, un intérieur stylé et opulent, et un bar de 12 mètres de long comme pièce centrale. De plus, il y a un balcon VIP, plusieurs zones de lounge et deux fumoirs approuvés avec espace pour 120-130 personnes. Au total, l'exploitation offre 235 places assises à l'intérieur, environ 200 places debout, et est approuvée par la police des incendies pour jusqu'à 350 personnes. La Basilica est complètement équipée : système sonore professionnel avec console de DJ (volume réglable par zone), système de caméras actuel, projecteur avec écran, deux téléviseurs, éclairage LED continu et système de climatisation de 7 Air avec une capacité de 7 000 m/h. Pour l'exploitation, une cuisine pour nourriture légère (16,25 m²), un grand local de stockage accessible par ascenseur, un local technique/ventilation avec atelier, une salle du personnel et un bureau fermant à clé avec coffre-fort sont disponibles. Les installations sanitaires comprennent des cellules humides séparées pour dames, messieurs et personnel, ainsi qu'une cellule humide supplémentaire accessible aux fauteuils roulants. L'ensemble de l'intérieur a été repeint en 2024, et le système de climatisation installé en 2025 dispose également d'une fonction de chauffage. Assurez-vous un rendez-vous de visite personnel pour cette adresse établie avec une clientèle régulière loyale - avant que quelqu'un d'autre ne le fasse. La Basilica est située sur Heinrichstrasse à Zürich-Ouest, directement à Escher-Wyss-Platz, au milieu du plus grand quartier de divertissement de Suisse. Les tramways 4 et 13, ainsi que les lignes de bus 33, 54, 71 et 72, s'arrêtent directement à Escher-Wyss-Platz et Pfingstweidstrasse, et la gare de Hardbrücke est à environ 10 minutes à pied. Marque établie Basilica dans un emplacement prime de Zürich-Ouest Évaluation Google de 4,6 avec plus de 800 avis 530 m² d'espace intérieur, 235 places assises, approuvée par la police des incendies pour jusqu'à 350 personnes Bar de 12 mètres, hauteur de plafond de 6 mètres, balcon VIP et 2 fumoirs approuvés Complètement équipée : son, console de DJ, système de caméras, éclairage LED Système de climatisation de 7 Air, capacité de 7 000 m/h Climatisation (2025) avec fonction de chauffage intégrée Intérieur entièrement repeint en 2024 Prête à être occupée immédiatement, y compris l'inventaire et la société d'exploitation établie Reprise à un prix total de 590 000 CHF, y compris l'inventaire et la société d'exploitation établie il y a plus de 24 ans, spécifiquement pour cet établissement. Le loyer n'a pas été augmenté de manière significative depuis 2002. Le bail actuel est sécurisé jusqu'en juin 2032, avec une option de prolongation de 5 ans supplémentaires jusqu'en 2037 - si repris à partir de 2027, cela donnerait une durée de bail possible de 5+5 ans jusqu'en 2037. De plus, 3 places de parking sont louées directement au bâtiment pour 200 CHF par mois. Les chiffres de vente sont disponibles pour les parties intéressées sérieuses après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Situation & environs

Aucune situation fournie

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs