Exclusivité - Maison de village d'exception

En un coup d'œil

Description

Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort contemporain, au coeur du village historique de Laconnex, un des plus beau village de notre campagne genevoise. Entièrement rénovée en 2020, cette bâtisse offre env. 180m2 habitables et séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Labellisé HPE (Haute Performance Energétique), elle bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie, de fenêtres à triple vitrage, de fenêtres de toit motorisées et d'une installation domotique, offrant un confort de vie optimal et une excellente efficacité énergétique. Répartie sur trois niveaux, la maison propose 6 pièces. Dès l'entrée, un élégant patio sous verrière propose un salon et espace repas d'été et prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le vaste séjour, sublimé par ses poutres apparentes et ses pierres de molasse, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec caves à vin, un espace salon et une salle-à-manger. Un WC visiteurs avec buanderie complète ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le dernier étage offre une chambre avec mezzanine, un hall avec rangements intégrés et un local technique. La rénovation met en valeur des matériaux nobles, tels que les sols et fenêtres en chêne massif, tout en préservant le caractère authentique des pierres de molasse. De nombreux rangements sur mesure optimisent les espaces avec élégance. A quelque pas de la maison, un jardin privatif indépendant de 257m2, entièrement clôturé, constitue un véritable havre de paix avec sa terrasse couverte, son cabanon de jardin et son point d'eau. Ombragée par un majestueux saule pleureur, cette parcelle offre un cadre de vie privilégié en parfaite harmonie avec l'environnement du village. Deux places de parking privatives ainsi qu'une place visiteurs partagée complètent ce bien. Jardin et place de parking : CHF 60'000 en sus du prix de vente. Une propriété rare, alliant authenticité, prestation de qualité et performance énergétique, dans un cadre de vie privilégié. Je serais ravie de vous la faire visiter.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs