EXCLUSIVITÉ ? Superbe 4,5 pièces rénové à Bossonnens

Vous recherchez un appartement moderne, prêt à vivre, dans un cadre paisible mais proche de tout ? Ce magnifique 4,5 pièces de 83 m², entièrement rénové en 2021, est une opportunité sur le marché de la Veveyse. Situé au 1er étage, il offre une vue dégagée, une ambiance chaleureuse et des espaces parfaitement pensés pour une vie confortable. Ces atouts: Rénovation complète en 2021 : matériaux modernes, ambiance élégante 83 m² lumineux, idéal pour une famille ou un couple Chauffage au sol pour un confort optimal Box garage (CHF 30'000.?) + place extérieure (CHF 20'000.?) Cave incluse Immeuble calme, proche de tout! Emplacement stratégique À quelques pas : commerces (50 m) Gare TPF (100 m) Bus (100 m) École primaire (600 m) Autoroute A12 à 5 minutes Un quotidien simplifié, un cadre agréable, une mobilité parfaite. INVESTISSEURS : une pépite à saisir ! Ce bien coche toutes les cases d'un investissement sûr : rénové, bien situé, typologie recherchée, forte demande locative. Loyer estimé Appartement : CHF 1'650.? à 1'850.? / mois Box garage : CHF 120.? / mois Place extérieure : CHF 50.? / mois - Total locatif estimé : CHF 1'820.? à 2'050.? / mois - Rendement brut : env. 3.65 % Un rendement solide, sans travaux, dans une région où les biens se louent très rapidement. Un appartement qui séduit au premier regard Que vous cherchiez votre futur chez?vous ou un investissement performant, ce bien offre un rapport qualité/prix exceptionnel. Modernité, confort, luminosité, emplacement : il a tout pour plaire. Venez le visiter