Habitation exclusive dans un quartier résidentiel calme

Recherchez un appartement moderne avec beaucoup de confort, un équipement de haute qualité et un emplacement naturel à quelques minutes du centre-ville ? Découvrez alors cet appartement attique exclusif de 3,5 pièces dans une maison multifamiliale située à la Sangenstrasse 22a31 à 8570 Weinfelden TG. L'objet, construit en 2023 à un niveau élevé, impressionne par son architecture moderne et ses matériaux de haute qualité sur environ 108 m² d'espace de vie (net) (132 m² d'espace de vie brut). Deux terrasses spacieuses avec une belle végétation offrent une vue magnifique sur les environs et créent un espace supplémentaire pour se détendre et profiter. La situation résidentielle calme combine intimité et proximité excellente avec le centre. Conception intérieure élégante Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une garde-robe encastrée élégante et des armoires latérales pratiques. Des parquets élégants ornent le séjour lumineux et convivial, qui forme le cœur de l'appartement. La cuisine moderne avec une infrastructure très bonne offre des espaces de travail spacieux, beaucoup d'espace de stockage et une ambiance contemporaine. L'ensemble de l'équipement impressionne par sa haute qualité. Deux salles de bains élégantes, une pièce polyvalente, une chambre à coucher et un cabinet de travail offrent un espace supplémentaire. Un grand cellier et une pièce technique offrent un espace de stockage précieux. Même vos véhicules sont bien pris en charge : l'appartement comprend deux places de parking en sous-sol. L'ascenseur relie le sous-sol directement à l'appartement attique. Une pompe à air-eau assure un climat de pièce agréable tout au long de l'année. Vous voyez, vous ne devriez pas manquer cette expérience de vie attractive. Ici, la maison exclusive pour les personnes aux exigences élevées se présente : moderne, calme et naturelle. Explorez cet appartement attique magnifique sur les pages suivantes et venez me rendre visite pour une visite dès que possible. Je me réjouis de vous rencontrer. Bienvenue à Weinfelden, canton de Thurgovie Weinfelden, avec environ 12 500 habitants, est l'une des plus grandes communes du canton de Thurgovie. La ville est située dans le paysage vallonné doux à la transition entre le Thurtal et l'Ottenberg. Grâce à son emplacement central, Weinfelden est un excellent point de départ pour des excursions dans les environs et au-delà. Weinfelden est un lieu de résidence et de travail attractif. De nombreux facteurs contribuent à la haute qualité de vie à Weinfelden, tels que de beaux quartiers résidentiels, des aires de jeux pour enfants, une offre complète d'écoles et de lieux de travail, d'excellents espaces de loisirs locaux, des opportunités de shopping attractives et une scène culturelle et associative diverse. Weinfelden souligne son caractère central avec des opportunités attractives dans la gastronomie et le commerce de détail. La ville entière est compacte et peut être explorée à pied. Les installations de stationnement sont disponibles en nombre suffisant. Weinfelden dispose de grands centres commerciaux, et l'offre est complétée par le commerce de détail local. L'école primaire, de la maternelle au collège, dispose d'une infrastructure très bonne à Weinfelden, avec tous les niveaux disponibles. Weinfelden abrite le plus grand centre de formation professionnelle du canton (Campus BBZ). Outre les charmes paysagers de l'Ottenberg et du Thurauen, la ville offre une gamme diverse d'activités sportives et culturelles. Des installations sportives, une piscine extérieure, une piscine intérieure, une patinoire, une salle de curling et un hall de tennis, ainsi que de nombreuses autres opportunités, sont à la disposition des athlètes individuels et des clubs. Transports à Weinfelden Transports publics : Weinfelden - Kreuzlingen environ 19 minutes Weinfelden - St-Gall environ 43 minutes Weinfelden - Frauenfeld environ 11 minutes Connexions autoroutières : Weinfelden - Kreuzlingen environ 20 minutes Weinfelden - St-Gall environ 35 minutes (via A1/E60) Weinfelden - Frauenfeld environ 17 minutes Commerces les plus proches À pied : Centre-ville Migros/Coop et autres magasins environ 14 minutes Centres commerciaux Walkestrasse Weinfelden en 15 minutes En voiture : Centres commerciaux Walkestrasse Weinfelden en 3 minutes Coop Weinfelden en 3 minutes Migros Rösslifelsen Weinfelden en 4 minutes Taux d'imposition 2026 Taux d'imposition communal 55 %, taux d'imposition scolaire primaire 61 %, taux d'imposition scolaire secondaire 28 %. Églises Weinfelden : communauté protestante 15 %, communauté catholique romaine 17 %. Impôt cantonal 109 %. Taux d'imposition total (hors impôt ecclésiastique) 253 %, protestant 268 %, catholique 270 %.