OFFRE EXCLUSIVE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND POTENTIEL – PRÈS DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE
68300 Saint-Louis
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En un coup d'œil
Description
Dans un quartier très recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, cette charmante maison semi-détachée des années 1930 est située sur un terrain entièrement clôturé de 335 m². Avec une surface habitable de 160,52 m² (178 m² de surface utile), cette propriété offre de nombreuses possibilités de conception et convient à la fois aux familles ayant des besoins en espace et aux investisseurs à la recherche d'un objet à fort potentiel de développement. Réz-de-chaussée : -2 chambres -1 cuisine -1 salle de bain -1 toilette séparée 1er étage en appartement maisonnette : -Cuisine ouverte -Salle de séjour et salle à manger lumineuse -Toilette séparée Comble : -3 chambres -1 salle de bain -Coulisse avec espace pour un bureau Sous-sol : -4 pièces de cave avec de nombreuses possibilités de stockage Extérieur : -Bâtiment annexe -Carport -Jardin entièrement clôturé -2 places de parking extérieures -Certificat d'énergie (DPE) : Classe E -Audit énergétique déjà réalisé La maison a besoin d'une rénovation mais offre de nombreuses possibilités de réaménagement et d'utilisation. Grâce à son agencement, elle convient à la fois à une grande famille et aux investisseurs qui envisagent de créer deux unités de logement séparées. Une occasion rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs dans le domaine de l'immobilier.
