Appartement de construction neuve exclusif de 4,5 pièces avec 221 m² de jardin privé à Therwil

En un coup d'œil

Description

Idéal en tant que maison de retraite ou appartement familial : l'appartement de construction neuve Minergie P au rez-de-chaussée avec 221 m² de part de jardin privé est situé dans un emplacement élevé de premier choix (AAA) à Gugger à Therwil. La parcelle spacieuse garantit le premier et le dernier rayon de soleil de la journée. Cette situation résidentielle unique est inégalée dans le canton de Bâle-Campagne. Un vaste espace de loisirs est situé à proximité immédiate de la construction moderne, qui ne comprend que deux bâtiments modernes indépendants avec deux unités de logement chacun et le garage en sous-sol. Il est généralement connu que Therwil, outre son aspect fiscal attractif, est également l'une des communes les plus populaires de la région de Bâle-Campagne en termes d'écoles et de jardins d'enfants. La proximité de l'École internationale de Bâle (ISB) à Reinach et Aesch garantit également la stabilité de la valeur de cette propriété. En 10 minutes, vous pouvez rejoindre le cœur de Bâle en tram. La situation centrale vous permet de rejoindre les transports en commun, les diverses installations commerciales, les jardins d'enfants, les écoles et les diverses activités de loisirs en quelques minutes à pied. L'appartement de 4,5 pièces au jardin ensoleillé de la classe de luxe supérieure avec 127 m² d'espace de vie pur, un espace de séjour couvert de 9,6 m² et une part de jardin privé pour usage privé vous ravira. Ici, la construction d'une piscine extérieure de 7 x 5 m est optionnelle moyennant un coût supplémentaire. L'appartement comprend deux grandes pièces de hobby et de cave, ainsi que sa propre buanderie (61 m² de surface totale, valorisée 70 000 CHF) ainsi que 2 places de stationnement pour vélos/trottinettes couvertes. Chaque unité de logement est attribuée un carport couvert et un espace de stationnement extérieur supplémentaire pour usage exclusif, qui est également inclus dans le prix d'achat. Cette offre de stationnement généreuse souligne le confort de vie élevé et la praticité de la propriété. Le plan d'étage de l'appartement ensoleillé est bien pensé, et les pièces de vie avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière fourniront une grande qualité de vie pour une famille ou un couple de retraités. Les nouveaux propriétaires ont la possibilité de concevoir l'aménagement intérieur de haute qualité selon leurs idées et désirs personnels. À cette fin, des budgets très généreux sont inclus dans le prix d'achat. Le cœur de l'appartement est le séjour-salle à manger de 50 m² inondé de lumière avec une cuisine intégrée de haute qualité ouverte. Le solarium ensoleillé donne sur l'espace de séjour couvert, et la part de jardin associée offre beaucoup d'intimité et de qualité de vie. De plus, vous avez à votre disposition une chambre principale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres qui peuvent partager une autre salle de bain. Une autre grande pièce avec lumière du jour au sous-sol est située directement sous l'appartement et est prédestinée comme bureau à domicile, espace pour adolescents ou invités. Ici, la buanderie et une pièce de cave sont également situées dans une pièce séparée. La propriété moderne à l'architecture prospective est optiquement et techniquement en avance sur son temps. Le projet de construction est déjà approuvé et se caractérise par une méthode de construction durable et économe en énergie selon la norme Minergie-P. Il comprend un système de ventilation de confort avec ventilation de pièce de vie contrôlée et fonction de refroidissement intégrée. Un système photovoltaïque (PV) assure la production d'électricité autonome. L'approvisionnement en chaleur est réalisé de manière respectueuse de l'environnement via un système de chauffage par sondes géothermiques. Il convient de noter en particulier que cela constitue un "achat sans risque", dans la mesure où, outre un acompte de vingt pour cent au bureau du notaire jusqu'à l'achèvement, aucuns autres paiements ne sont dus. Seul le prix d'achat résiduel devient dû lors de la remise et de l'occupation de la propriété. Conseil de l'Immoline : les constructeurs expérimentés créeront leur appartement de rêve ici à un prix exclusif et équitable.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs