Appartement attique exclusif 4.5 pièces (premier occupant) avec vue panoramique sur l'Alpstein et norme de propriétaire

En un coup d'œil

Description

Vivre au-dessus des toits de Sulgen Dans le développement moderne Aurea Sulgen , cet appartement attique exceptionnel 4.5 pièces avec norme de propriétaire de haute qualité est en cours de construction. Profitez d'espaces de vie spacieux, de beaucoup d'intimité et d'une vue panoramique impressionnante sur l'Alpstein – un foyer pour les personnes ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie et de confort. Le balcon spacieux, orienté au sud, prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre l'endroit parfait pour profiter du soleil et laisser son regard errer. Premier occupant le 1er décembre 2026 Points forts en un coup d'œil Appartement attique 4.5 pièces dans un immeuble neuf 107 m² de surface habitable nette Balcon sud de 22 m² Vue lointaine magnifique sur l'Alpstein Quartier résidentiel calme avec seulement 8 unités de logement Construction de haute qualité sur norme de propriétaire Étage attique avec beaucoup d'intimité Lave-linge et sèche-linge personnels dans l'appartement Compartiment de cave de 8 m² Conception intérieure de haute qualité Le séjour et la salle à manger lumineux impressionnent par une disposition de pièces ouverte et de grandes surfaces de fenêtres, qui apportent beaucoup de lumière naturelle dans l'appartement. L'éclairage à bandeau LED intégré dans le séjour crée également une ambiance élégante et agréable. Dans les pièces de vie et les chambres, un parquet en chêne de haute qualité est posé, créant une atmosphère de vie chaude et intemporelle. La cuisine moderne ne laisse rien à désirer et est équipée de : Cuisinière à induction Bora Pure Combinaison réfrigérateur/congélateur Electrolux Appareil à vapeur combiné Lave-vaisselle Espaces de travail et de stockage généreux Un vestiaire pratique avec cinq éléments de placard offre un espace de stockage supplémentaire dans le hall d'entrée. Confort jusqu'au dernier détail L'appartement dispose de deux salles de bains équipées de manière élégante, dont une salle de bains avec douche moderne. Grâce à la lave-linge et au sèche-linge personnels, vous jouissez d'une indépendance maximale dans la vie quotidienne. Durable et tourné vers l'avenir Le développement repose sur une technologie de construction moderne et économe en énergie : Pompe à chaleur à sonde de terre Système photovoltaïque Combinaison pour la consommation propre (ZEV) Cela vous permet de bénéficier d'un concept énergétique durable et d'un confort de vie moderne. Emplacement attractif Le développement Aurea Sulgen est situé dans un quartier résidentiel calme avec de bons transports en commun et une infrastructure environnante. La gare de Sulgen est accessible à pied en environ 10 minutes Des possibilités de shopping et des services à proximité De bonnes connexions dans le sens de Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen et St. Gallen Informations supplémentaires sur le développement : www.aurea-sulgen.ch (appartement MFH 52-2-1) Places de parking souterraines : CHF 140.– / mois avec station de recharge électrique CHF 130.– / mois sans station de recharge électrique Directement du propriétaire L'appartement est loué directement par le propriétaire. Cela vous permet de bénéficier de chemins de décision courts et d'un interlocuteur personnel. Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations. Contact ua_spiri@bluewin.ch / 076 477 16 44

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