Exklusive 5-Zi-Wohnung ,151m2, im Rhygarten 3, am Rhein, in Augst

En un coup d'œil

Description

Hier wohnen Sie praktisch am Rhein! In der neueren Wohnsiedlung Rhygarten (2015, Minergie), die an erhöhter, ruhiger Wohnlage am Rheinufer von Augst liegt, vermieten wir per 1. Juli 2026, oder nach Vereinbarung, eine exklusive, grosszügig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung (Ausbaustandard Eigentumswohnung) mit 132m2 NWF, mit verglaster Loggia 19m2, Keller 11m², Hobbyraum 18m² (nach Wunsch), dazu 1 -2 Plätze in der Autoeinstellhalle. Wunderschöne Aussicht auf den Rhein mit Fernsicht nach Basel. Minergiestandard mit kontrollierter Lüftung, pro Wohnung regelbar. Parkartige Umgebung, ohne motorisierten Verkehr (Einfahrt AEH Seite Kraftwerkstrasse). Hoher Ausbaustandard (Eigentumswohnung) mit Feinsteinzeugböden und Eichenparkett in allen Zimmern. Multimediaanschluss in allen Zimmern. 2 Nasszellen: Badzimmer mit WM/ WP-Tumbler, Dusche Küche mit grosszügiger Insel, Induktionsherd, HL-Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade/ Niedergarer, GWM, jede Menge Stauraum in Schränken und Schubladen. Zu Fuss erreichen Sie in 10 Min. den S-Bahnhof Salina Raurica, in 3-5 Min. die Busstation, Lebensmittelläden, Bäckerei und die Post. Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf der Autobahn A2 oder in 5 Min. beim nächsten Einkaufscenter. Interessant ist der tiefe Gemeindesteuersatz von nur 53%.

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Emplacement & environs