Appartement de jardin exclusif neuf en norme propriétaire – première occupation avec loggia de 27 m² et jardin privé

En un coup d'œil

Description

3,5 pièces | environ 86 m² d'espace de vie | 27 m² de loggia | environ 30 m² de jardin | place de parking souterrain | première occupation Loyer Loyer net: CHF 2'370.– Frais supplémentaires: CHF 250.– Place de parking souterrain: CHF 130.– Total mensuel: CHF 2'750.– Dans l'immeuble résidentiel de haute qualité «Wohnen im Uetliblick» à Merenschwand, un appartement de jardin exceptionnel de 3,5 pièces en norme propriétaire vous attend. Ici, le design moderne, les matériaux de haute qualité et la technologie de bâtiment énergétiquement efficace se combinent pour créer une expérience de vie qui répond aux normes les plus élevées. Dès l'entrée dans l'appartement, le vaste hall d'entrée avec penderie convainc. Le cœur de l'appartement est le grand espace de vie, de repas et de cuisine de plus de 35 m² , qui est inondé de lumière grâce aux fenêtres du sol au plafond et mène directement à la loggia couverte de 27 m² et au jardin privé. La cuisine moderne avec îlot de cuisine, comptoir en granit élégant et appareils de haute qualité s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie ouvert et rend la cuisine et la dégustation un plaisir. Points forts de l'appartement: Première occupation Norme propriétaire environ 86 m² d'espace de vie net 27 m² de loggia couverte environ 30 m² de jardin privé Espace de vie et de repas inondé de lumière avec plus de 35 m² Parquet de haute qualité dans tout l'espace de vie, de repas, de cuisine et de chambre Cuisine moderne avec îlot de cuisine et comptoir en granit Douche à ras du sol Salle de bains avec baignoire Toilettes séparées pour les invités Laverie privée (lave-linge & sèche-linge) Compartiment de cave Place de parking souterrain Ascenseur jusqu'au garage Storeys électriques Chauffage par le sol avec régulation individuelle de la pièce Free Cooling – refroidissement agréable en été Pompe à chaleur géothermique Installation photovoltaïque (ZEV) Vitrage triple Connexion à la fibre optique Isolation acoustique de haute qualité Accès sans obstacle Disposition des pièces: Entrée avec penderie Cuisine ouverte avec îlot de cuisine Espace de vie et de repas spacieux Chambre parentale Pièce supplémentaire (bureau/chambre d'enfant) Salle de bains avec baignoire et douche à ras du sol Toilettes séparées pour les invités Laverie avec lave-linge privé Loggia spacieuse Jardin privé Emplacement et environnement: Quartier résidentiel calme: L'appartement est situé dans un environnement agréablement calme – idéal pour se détendre et se sentir bien. Ensoleillé: L'emplacement profite de beaucoup de lumière du soleil le matin, surtout pendant les mois d'été. Arrêt de bus Merenschwand Centre: À seulement 4 minutes à pied – excellente connexion aux transports en commun. Emplacement optimal avec connexion rapide : Accès à l'autoroute A4 (Affoltern am Albis): en 8 minutes. Zurich en environ 30 minutes, Zug en environ 20 minutes, Wohlen en environ 15 minutes, Lucerne en environ 30 minutes. Supermarché Volg: À seulement 5 minutes à pied – courses quotidiennes facilitées. École de Merenschwand: À 9 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants scolarisés. Cet appartement est idéal pour: Couples Petites familles Professionnels travaillant à domicile Navetteurs vers Zug, Zurich, Wohlen ou Lucerne Personnes qui apprécient les bâtiments neufs de haute qualité Cet appartement de propriétaire de haute qualité combine le confort de vie exclusif, l'architecture moderne et la technologie de bâtiment durable pour créer un foyer avec une haute qualité de vie. Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui et convainquez-vous vous-même de cet appartement exceptionnel.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs