Villa exclusive à Formangueires : le luxe au coeur de la nature

En un coup d'œil

Description

Votre nouvelle maison vous attend ! Entourée d'une zone agricole, cette propriété exclusive et indépendante s'étend sur trois étages spacieux. Construite en 2018, elle est en excellent état. Des matériaux de haute qualité et des équipements soignés font de cette villa un véritable rêve immobilier, qui séduit tant par son design moderne que par son grand confort. Une opportunité unique pour tous ceux qui rêvent d'une maison moderne avec une vue imprenable et une accessibilité idéale. Objet de vente La propriété est agencée comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Magnifique chambre avec accès direct à la salle de bain avec douche - Cuisine moderne et haut de gamme - Salon et salle à manger ouverts et lumineux avec une cheminée accueillante - parfait pour passer des moments agréables à la maison - Espace extérieur spacieux avec pelouse et terrasse en bois Étage supérieur : - Couloir avec bibliothèque/bureau - Deux chambres lumineuses - Belle salle de bains avec baignoire - Chambre parentale luxueuse avec dressing élégant, salle de bain moderne avec douche et accès direct au balcon avec vue dégagée Sous-sol : - Grand garage double - Local technique avec beaucoup d'espace de rangement - Cave pratique - Salle de fitness - Espace de rangement fonctionnel dans la cage d'escalier Espace extérieur L'espace extérieur généreux de cette propriété exclusive séduit par une élégante terrasse en bois et une pelouse soigneusement entretenue, invitant à des barbecues conviviaux entre amis ou en famille ainsi qu'à des moments de détente. Nichée dans un paysage idyllique composé de vastes champs et de forêts préservées, cette propriété offre une oasis privée de tranquillité et d'exclusivité. Stationnement La propriété dispose d'un double garage spacieux et de plusieurs places de stationnement extérieures. Données techniques Construction : construction massive, peinte, isolation extérieure 18 cm, brique 15 cm Chauffage : pompe à chaleur air-eau, distribution par chauffage au sol Production d'eau chaude : chauffe-eau combiné 400 l, adoucisseur d'eau Cuisine : équipement haut de gamme et Grohe Blue (robinet pour eau réfrigérée et gazeuse) Revêtements de sol : béton vitrifié, parquet et dalles Murs et plafonds : enduit lisse, béton lasuré

Situation & environs

École, formation et loisirs Depuis l'année scolaire 2018, les cercles scolaires de La Sonnaz et Granges-Paccot ont fusionné. L'école primaire se trouve à Belfaux, tandis que l'école secondaire est située à Fribourg. Des bus circulent régulièrement entre les deux localités. Fribourg compte également de nombreuses écoles professionnelles et offre diverses possibilités de formation de base et continue. Un large éventail d'activités est proposé à la population des communes voisin...

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs

Historique des prix

• 15 juillet 2026 1 740 000.00 CHF
• 31 juillet 2026 1 640 000.00 CHF ↓ Prix baissé