Villa exclusive avec espace bien-être et vue dégagée sur le paysage verdoyant de Vezia

En un coup d'œil

Description

Prestigevolle Einzelvilla in exklusiver Wohngegend, eingebettet in die Natur und besonders ruhig in der Gemeinde Vezia. Die Immobilie bietet eine hohe Wohnqualität für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Wohlbefinden suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Infrastrukturen und städtischen Verbindungen zu verzichten. Mit einer Wohnfläche von etwa 500 m² erstreckt sich die Villa über großzügige und helle Räume, die durch ausgewogene Proportionen und eine harmonische Architektur gekennzeichnet sind, die mit dem umliegenden Kontext dialogiert. Das Grundstück, insgesamt 1.972 m² groß, leicht terrassiert, umfasst 815 m² privaten Wald, was Privatsphäre, visuelle Kontinuität und einen direkten Bezug zur Natur gewährleistet. Die Außenarchitektur erinnert an einen eleganten und zeitlosen Stil, bereichert durch große überdachte Terrassen und Balkone, ideal für das Leben im Freien in jeder Jahreszeit. Der private Garten, gut in die Morphologie des Grundstücks integriert, bietet offene Ausblicke auf die Berge und eine Atmosphäre absoluter Stille. Die Innenräume zeichnen sich durch einen authentischen und raffinierten Charakter aus: der Tagbereich, groß und hell, ist verfeinert durch Kachelböden, sichtbare Dachbalken und einen scenografischen Kamin, Elemente, die den Räumen Wärme und Eleganz verleihen und sie ideal für das tägliche Leben und die Repräsentation machen. Die Immobilie wurde 2014 komplett erneuert, wobei hochwertige Materialien verwendet, besonderes Augenmerk auf die Ausführung und moderne technische Lösungen gelegt wurden. 2024 wurde der Pool, das türkische Bad, die Grotte, die Erweiterung der Solarpanele, die Abdeckung des Balkons in der Nähe der Küche, die Klimaanlage, die Terrasse und die innere Geländer der Eingangstreppe renoviert. Die Zugänge wurden so gestaltet, dass sie den größtmöglichen Komfort bieten, dank eines repräsentativen Haupteingangs und eines direkten Zugangs von der Garage. Die Immobilie wird durch einen raffinierten Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool abgerundet, der in einem zum Entspannen bestimmten Bereich untergebracht ist, mit schummeriger Beleuchtung und zeitgenössischen Ausführungen, der darauf abzielt, ein exklusives Wohlbefinden zu bieten, das das ganze Jahr über genossen werden kann. Verkaufspreis auf Anfrage. Eine Residenz von großem Charme, ideal als Hauptwohnsitz oder Repräsentationsvilla, die Eleganz, Privatsphäre und eine privilegierte Lage im Herzen des Luganese vereint.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs