Construit exclusif: maison de design Bauhaus avec vue lac de rêve dans un emplacement idéal à Tägerwilen

En un coup d'œil

Description

Dans l'une des adresses les plus convoitées, les plus calmes et les plus prestigieuses de Tägerwilen, cette maison de design exclusif et indépendante (Cube2) est construite dans le style Bauhaus clair et cubique. Sur le terrain de 573 m², vous pouvez profiter d'une intimité maximale et d'une vue fascinante et dégagée sur le lac de Constance. La maison de luxe clés en main de WeberHaus (ligne « Highlight ») vous offre un véritable forfait tout compris : à la fois l'aménagement intérieur luxueux et l'aire de jardin entièrement conçue sont pleinement inclus dans le prix d'achat, sans aucun coût supplémentaire caché. Le concept d'espace innovant rompt avec les anciens schémas : il n'y a pas de sous-sol sombre. Le concept de technologie, de cave et d'espace de stockage a été intégré de manière confortable et privilégiée par la lumière du jour directement au rez-de-chaussée. Les points forts en un coup d'œil : Vue lac de rêve : niveau d'attique élégant avec terrasse spacieuse (environ 91 m²) et garde-corps en verre plein sans cadre pour une vue parfaite. Lumière & Espace : hauteur de pièce généreuse (2,51 m au rez-de-chaussée), portes intérieures extra-hautes (2,11 m) et une grande porte coulissante qui relie sans rupture le salon au jardin. Aménagement intérieur de luxe : parquet en bois massif de 17 mm d'épaisseur, huilé naturellement (Eiche Kitzbühel/Zermatt) et un escalier en bois massif sculptural dans une optique de pli élégant. Cuisine de luxe : planifiée avec un budget d'environ 40 000 CHF et équipée d'appareils Miele haut de gamme (cuisson à la vapeur, four, etc.). Salles de bains de bien-être : trois zones sanitaires avec des lignes de design de Villeroy & Boch, Duravit et Laufen ainsi que des douches Raindance au sol de Hansgrohe. Technologie d'avenir : pompe à chaleur Alpha Innotec hautement efficace, ventilation de salle de séjour Minergie contrôlée (Zehnder) et maison intelligente entièrement connectée (WeberLogic 2.0 avec serveur domestique). Sécurité & Confort : fenêtres de design en bois et aluminium (3 fois l'isolation thermique) avec verre de sécurité composite (VSG) des deux côtés. Carport intégré directement avec préparation pour votre station de recharge pour véhicules électriques (wallbox). Emplacement : Tägerwilen est l'une des communes les plus attrayantes et les plus avantageuses sur le plan fiscal du canton de Thurgovie. La Sonnenbergstrasse offre un emplacement micro de classe supérieure : la gare de Tägerwilen-Gottlieben, les écoles, les possibilités de shopping, la gastronomie et le lac de Constance sont facilement accessibles à pied. Les villes voisines de Kreuzlingen et de Constance (D) sont à quelques minutes de route. Données clés pour Cube 2 : Chambres : 5,5 Surface habitable nette : environ 190 m² Surface utile : environ 260 m² (y compris le sous-sol au-dessus du sol) Surface du terrain : 573 m² Surface du jardin : environ 326 m² Terrasses : environ 28 m² couverts (rez-de-chaussée) + environ 91 m² de terrasse d'attique Année de construction / disponibilité : prévue décembre 2026 Prix d'achat : 3 150 000 CHF.- (y compris carport et espace de stationnement extérieur) Remarque : Le projet sœur « Cube 3 » avec une superficie de terrain plus grande de 664 m² est également à vendre dans le même développement exclusif. Les maisons sont en construction et devraient être prêtes à être occupées en décembre 2026. Profitez de l'opportunité unique à Tägerwilen et demandez la documentation de vente détaillée dès aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou clarifier vos doutes. Maison avec style : où les propriétés sont plus qu'un simple domicile - elles sont un mode de vie.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs