Investissement résidentiel et gastronomique exclusif situé dans la rue principale d'Oensingen

En un coup d'œil

Description

Investissement résidentiel et gastronomique exclusif situé dans la rue principale d'Oensingen Pack investissement au coeur d'Oensingen : partie résidentielle et gastronomique dans un immeuble collectif bien établi, directement dans la rue principale. Combinaison de deux appartements spacieux de 4,5 pièces, d'un espace gastronomique entièrement équipé très fréquenté et d'un potentiel d'extension supplémentaire dans le grenier. Structure solide, régulièrement rénovée, prête à l'emploi. Points forts Étage supérieur : appartement de 4,5 pièces, buanderie intégrée Combles : appartement de 4,5 pièces, surface habitable d'environ 100 m², buanderie intégrée Grenier : bureau séparé, possibilité d'agrandissement Parking : options disponibles pour les occupants de l'appartement (détails sur demande) État : bon état général, rénové par endroits Technique : chauffage au mazout avec chauffage au sol, eau chaude via chaudière électrique, tableau électrique avec fusibles à vis Raccordements : eau/eaux usées publiques, revêtement extérieur dur Points forts de la restauration Rez-de-chaussée : salle à manger avec environ 50 places assises et cheminée Salle à manger séparée / fumoir avec environ 20 places assises Jardin avec environ 45 places assises en droit d'usage Cuisine et bar entièrement équipés Sous-sol : chambre froide, boulangerie, entrepôts et caves, WC invités Utilisation possible immédiatement, infrastructure fonctionnelle. Environnement Le bien est situé dans une zone mixte résidentielle et commerciale. Commerces, restaurants, prestataires de services, écoles et services publics sont accessibles à pied. La fréquentation génère une clientèle régulière pour le restaurant et garantit en même temps une forte attractivité locative pour les appartements. L'emplacement est établi, stable et proche du marché. Situation Situé directement sur la rue principale dans le centre d'Oensingen. Visibilité importante, accessibilité optimale et proximité des transports publics. L'emplacement offre des avantages concurrentiels évidents pour la restauration et l'habitation : forte présence, infrastructures proches du centre, accès rapide à l'autoroute et à la région. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite. Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

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