Propriété familiale en bordure des vignobles avec permis de construire pour 2 villas

Die Villa liegt in einer dominierenden Position im Herzen des Weindorfs Cressier und bietet eine seltene Aussicht: die Reben verlängern den Garten bis zu den Hügeln und die Stille wird nur vom Wind in den Blättern gestört. Derzeit wird sie vollständig renoviert und verbindet den Charme eines traditionellen Hauses mit dem Komfort eines neu gestalteten Innenraums. Im Erdgeschoss schlägt das Herz des Hauses. Unter einer geneigten, holzverkleideten Decke fangen große Fenster das Licht ein und öffnen den Wohnbereich zum Garten; ein Kamin thront wie ein Anker. Die zeitgenössische Küche mit anthrazitfarbenen und hellen Holzelementen verlängert den Raum, während das Esszimmer in eine verglaste Veranda entweicht, ein wahrer Wintergarten, der zum Außenbereich geöffnet ist. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen dieses gemütliche Level. Im Obergeschoss wird die Atmosphäre intimer: ein schönes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer profitiert von einer freien Aussicht, ergänzt durch einen Arbeitsbereich und einen Abstellraum. Unterhalb erstreckt sich ein großer Keller mit Garagen, Werkstatt, Keller und Waschküche, eine Seltenheit an Platz. Und draußen atmet alles: 1'456 m² großes, flaches und baumreiches Grundstück, ein Pool, der zum Erwachen einlädt, Obstbäume und diese offene Aussicht auf die Weinberge, die man nirgendwo anders am Littoral findet. **Was den Unterschied ausmacht:** * **_Baugenehmigung_** für 2 zusätzliche Villen von ca. 160 m² (Parzellen B & C). Ein bereits validiertes Entwicklungspotenzial * Kathedralsaal unter holzverkleideter Decke, Kamin und große Fenster * Zeitgenössische, voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnbereich * Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer * Veranda/Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten * Mehrzweck-Keller: 2 Garagen, Werkstatt, Keller, Waschküche, Technikraum * Flaches, 1'456 m² großes Grundstück, baumreich, Pool, direkt an den Weinberg angrenzend * Schule, Bahnhof und Autobahn in wenigen Minuten; zwischen Neuenburgersee und Bielersee Ein einzigartiges Objekt, in dem Lebensumfeld, Seltenheit von Grundstücken und Entwicklungspotenzial zusammenkommen. Um Ihnen bei der Planung zu helfen, ist ein Dokument "vorher/nachher" zum Download verfügbar: Es zeigt die Räume in ihrem aktuellen Zustand, zusammen mit einer gestalteten Projektion. **Lassen Sie sich von diesem Objekt verzaubern, bevor andere es tun: reservieren Sie Ihren Besuch noch heute.**