Familienfreundliches Wohnen am grünen Ortsrand

Am grünen Ortsrand von Trimmis, eingebettet in ein gepflegtes und familienfreundliches Wohnquartier, befindet sich diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung. Sie bietet ein angenehmes Zuhause für Paare, Familien oder Personen, die Wert auf Ruhe und angenehmes Wohnen legen. Die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Kindergarten und Schulen befinden sich in bequemer Gehdistanz, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind rasch erreichbar und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgt für zusätzliche Flexibilität. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über freundliche und helle Räume. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für das tägliche Familienleben. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die kompakte, halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Eines davon ist direkt an das Hauptschlafzimmer angeschlossen und bietet einen angenehmen privaten Bereich. Praktische Details wie die eigene Waschmaschine in der Wohnung sowie die integrierten Einbauschränke im Eingangsbereich unterstreichen den Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum im Untergeschoss. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Einstellhallenplatz in der ebenerdigen Gemeinschaftsgarage zur Verfügung, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Der jährliche Baurechtszins von rund CHF 2'400.- für die Wohnung ist bereits in den ausgewiesenen Nebenkosten berücksichtigt. Diese gepflegte Wohnung verbindet eine ruhige Umgebung mit einer guten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein komfortables Zuhause mit kurzen Wegen und naturnahem Wohnen suchen. *Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.*