Vie de famille à un niveau élevé - optional avec unité d'habitation séparée

En un coup d'œil

Description

Un home comme des vacances : idylle familiale avec grand jardin Bienvenue dans un home qui peut faire beaucoup de choses en même temps : vivre spacieusement, travailler professionnellement, unir les générations - et donner un sentiment de largeur, de lumière et de paix chaque jour. Cette maison individuelle à un ou deux étages impressionne avec un plan d'étage parfaitement réfléchi sur seulement deux étages et un sentiment de vie que l'on ne connaît autrement que des maisons d'architectes modernes. Le cœur de la maison est le spectaculaire salon/salle à manger avec des plafonds très hauts, des fenêtres du sol au plafond et une cheminée - une pièce qui fonctionne, donne de l'air et impressionne. En outre, il y a un espace extérieur qui offre exactement ce qui est devenu rare aujourd'hui : une véritable intimité. À l'avant, il y a une grande cour avec de nombreuses possibilités de stationnement et un carport pour deux véhicules. À l'arrière, il y a un jardin protégé, presque invisible - avec une grande intimité grâce à la zone agricole adjacente, vous pouvez entendre plus d'oiseaux que de voisins ici. L'accès est également ingénieusement résolu et rend la maison particulièrement polyvalente : directement à côté de l'entrée principale, il y a une pièce séparée chauffée qui peut être atteinte discrètement et est idéale comme bureau, cabinet, atelier, salle de fitness ou salle de jeux. Dans l'entrée, vous trouverez des toilettes pour les invités et une pièce supplémentaire qui est actuellement utilisée comme salon de coiffure - parfait si vous voulez combiner élégamment vie privée et travail ou les séparer. Au centre, le grand salon/salle à manger se déploie : beaucoup de lumière, beaucoup de hauteur, une cheminée charmante et une atmosphère qui dit immédiatement "chez soi". La cuisine peut être - des visualisations sont disponibles - généreusement ouverte sur le salon et développée en un espace de vie moderne et ouvert. Les grandes fenêtres amènent le jardin à l'intérieur ; à l'extérieur, la zone de terrasse invite à prendre le petit déjeuner au soleil, à passer des soirées d'été longues et détendues et des week-ends relaxants dans le vert. À l'étage supérieur, une galerie ouverte enjambe l'arche du salon - un élément architectural qui donne à la maison son sentiment de loft unique. Ici, vous trouverez la suite parentale avec sa propre salle de bain et dressing, deux chambres d'enfants supplémentaires, un retrait pratique, une buanderie séparée et un studio qui est directement relié à une autre chambre - idéal comme espace pour adolescents, suite d'invités ou espace de travail créatif. Le grenier offre un espace de stockage énorme et un potentiel d'expansion supplémentaire pour vos idées - il y a plus que ce que l'on pourrait attendre à première vue. Important et transparent : En outre, un appartement séparé de 113 m² peut être acheté si nécessaire. Cette unité n'est pas seulement "un annexe" mais fonctionne pratiquement comme une partie séparée de la maison : complètement sur un niveau, accessible de manière autonome, avec son propre jardin spacieux - idéal pour tous ceux qui apprécient l'indépendance. L'appartement est actuellement loué, se trouve dans un très bon état et fonctionne complètement de manière autonome - parfait si vous voulez une addition lucrative sans effort supplémentaire dans la vie quotidienne. Le grand avantage : vous décidez vous-même si vous voulez profiter "seulement" de la maison avec 252 m² d'espace de vie - ou développer stratégiquement le paquet total, par exemple, comme une solution générationnelle (parents, enfants adultes), comme une unité d'invités/affaires indépendante ou comme un bien locatif à long terme. Même un condominium avec deux parties est absolument possible ici, ce qui rend la séparation et l'utilisation encore plus faciles. Si et sous quelle forme l'appartement doit être acheté est quelque chose que nous pouvons discuter séparément et selon vos besoins. Les propriétaires d'animaux se sentiront également chez eux ici : le jardin spacieux et facile d'entretien, la situation calme et naturelle et les chemins immédiats dans le vert permettent des promenades détendues et une grande liberté de mouvement - sans agitation directement devant la porte. Pourquoi cette maison est-elle différente : c'est la combinaison rare de taille, de clarté (seulement deux étages), de sentiment de pièce exceptionnel, d'excellente flexibilité d'utilisation et d'une propriété qui offre une véritable intimité. Vous n'achetez pas seulement de l'espace ici - vous achetez des possibilités et une qualité de vie pour chaque phase. Points forts en un coup d'œil : Maison individuelle d'environ 252 m² d'espace de vie Salon/salle à manger spectaculaire avec des plafonds très hauts, des fenêtres du sol au plafond et une cheminée Plan d'étage parfait sur seulement deux étages - vie confortable sans trop d'escaliers Grande cour avec de nombreuses possibilités de stationnement + carport pour 2 véhicules Jardin protégé, presque invisible avec une grande intimité grâce à la zone agricole adjacente Pièce séparée chauffée directement à l'entrée (bureau/cabinet/atelier/salle de jeux) - accessible de manière discrète Entrée avec toilettes pour les invités + pièce supplémentaire (actuellement salon de coiffure) - vie privée et travail idéalement combinés Cuisine pouvant être ouverte sur le salon (visualisations disponibles) - vie moderne et ouverte Étage supérieur avec galerie ouverte (sentiment de loft), suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres d'enfants, retrait et buanderie séparée Studio avec accès direct à une autre chambre - utilisable comme espace pour invités, lounge pour adolescents ou atelier Espace de stockage énorme et potentiel d'expansion dans le grenier Appartement optional, pouvant être acheté séparément (113 m²) - pratiquement une partie séparée de la maison sur un niveau, autonome, avec son propre jardin spacieux Appartement actuellement loué, en très bon état, fonctionne complètement de manière autonome Condominium avec deux parties possible - séparation claire et utilisation flexible possible Vous décidez de manière flexible si l'appartement doit être acheté - peut être discuté séparément Plus de la situation (Safenwil et région) : centralement dans le vert - courtes distances à l'école, aux commerces et aux activités de loisirs ainsi que des connexions rapides via l'A1 et le train à Aarau, Olten et Zofingen. Zurich, Bâle, Berne ou Lucerne peuvent être atteints en environ 35-45 minutes selon la connexion. Devant la maison, des chemins de promenade et des itinéraires cyclables commencent ; le week-end, la vieille ville de Zofingen, les rives de l'Aare et les diverses offres culturelles et de loisirs de la région vous attendent. Votre prochaine étape : cette maison est mieux vécue en direct. Nous serions ravis de vous montrer les pièces, la galerie, le jardin et les possibilités sur place - y compris des visualisations pour l'ouverture de la cuisine. Nous nous réjouissons de votre demande et organiserons une visite à court préavis.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs