Familienparadies an sonniger und naturnaher Lage

En un coup d'œil

Description

ACHTUNG ! KEINE IMMOBILIENMARKLER MELDEN Dieses charmante, freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Wohnkomfort und eine hervorragende Lage zu einem Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlt. Auf einem 554 m² grossen Grundstück gelegen, bietet die Liegenschaft eine Netto-Wohnfläche von rund 148 m² sowie zahlreiche zusätzliche Nutzflächen. Das Herzstück des Hauses bildet der helle und einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den verschiedenen Sitzplätzen im Garten. Die moderne, offen gestaltete Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Geräten wie Steamer, Umluftofen, Geschirrspüler, grosszügigem Cerankochfeld sowie einem geräumigen Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Hochwertige Materialien und Soft-Selbsteinzug-Schubladen sorgen für zusätzlichen Komfort. Der professionell ausgebaute und isolierte Dachstock eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Spielzimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. Die beiden grosszügigen Nasszellen mit jeweils über 6 m² Fläche bieten hohen Wohnkomfort und sind mit Dusche beziehungsweise Badewanne ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten. Mehrere gemütliche Sitzplätze, zahlreiche Obstbäume und die sonnige Ausrichtung schaffen eine einzigartige Wohlfühloase. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen die Ruhe und Natur geniessen. Von morgens bis abends profitieren Sie von einer optimalen Besonnung. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Die Primarschule befindet sich nur rund 100 Meter entfernt und die Bushaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar. Das nahegelegene Hitzkirch mit Migros, Coop, Aldi, Arztpraxen, Restaurants und weiteren Dienstleistungen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehr. Für Freizeit und Erholung bieten der Baldeggersee und der Hallwilersee einen hohen Freizeitwert. Beide Seen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und laden zum Schwimmen, Spazieren, Velofahren oder einfach zum Geniessen der Natur ein. Im Jahr 2016 wurden umfangreiche Investitionen vorgenommen. Dabei wurden die Küche, sämtliche Fenster durch schallisolierte Fenster ersetzt, die Eingangstüre erneuert, eine moderne Luft-Wärmepumpe installiert sowie der Dachstock hochwertig ausgebaut. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Keller, einen Luftschutzkeller, eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander, zwei zusätzliche Aussenparkplätze sowie einen praktischen Velounterstand. Ein ideales Zuhause für Familien, die grosszügiges Wohnen, Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen. Eine Liegenschaft mit viel Charme und Lebensqualität – sofort bezugsbereit und bereit für ihre neuen Bewohner.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs