Espace commercial flexible de 458 m2 avec diverses options d'utilisation - à Reinach/BL

En un coup d'œil

Description

Travailler et grandir à la Sternenhofstrasse à Reinach Au 15a, Sternenhofstrasse à Reinach, un espace commercial polyvalent d'environ 458 m² est disponible à la location. L'espace est situé au 1er sous-sol avec une grande façade vitrée et offre des conditions idéales pour les entreprises des secteurs du bureau, du service, de l'atelier, du stockage, de la production ou de l'atelier. L'espace actuellement ouvert convainc par sa flexibilité et peut être agrandi individuellement pour répondre aux besoins du locataire. Différents concepts de pièces possibles - des espaces de bureau modernes aux solutions de stockage combinées aux ateliers et à la production - sont possibles. Points forts en un coup d'œil environ 458 m² d'espace commercial Utilisation flexible en tant que bureau, stockage, atelier ou combinaison de ceux-ci Grande façade vitrée avec lumière du jour Hauteur de pièce d'environ 4,25 m Parquet Capacité de charge du sol pour une utilisation commerciale Ascenseur de marchandises et de passagers avec une charge utile de 4 000 kg Installations sanitaires et douche propres dans la zone de location Livraison de camions avec rampe d'adaptation Places de parking souterraines disponibles Connexion aux transports en commun à environ 100 m de distance Gare de Reinach/Dornach à courte distance Accès à l'autoroute A18 en environ 2 minutes Options d'agrandissement et d'utilisation individuelles L'espace se présente actuellement comme un espace ouvert de type loft et offre des conditions optimales pour un agrandissement spécifique au locataire. Des exemples possibles incluent : Des espaces de bureau et de service modernes Un showroom avec stockage Des espaces d'atelier et de création Des zones de production ou d'atelier Des salles de formation et d'éducation Des solutions de bureau/logistique combinées L'infrastructure existante permet une mise en œuvre économique et flexible de différents concepts d'utilisation. Le loyer net de base de CHF 139,00/m2/p.a. est compris comme loyer de base pour l'état actuel, rénové. Visite Nous serions ravis de vous montrer les locaux personnellement et sommes à votre disposition pour plus d'informations. Peter Stalder se réjouit de votre contact.

Situation & environs

Emplacement central avec une excellente accessibilité La zone industrielle de Kägen est l'un des emplacements d'entreprise les plus recherchés de la région du Leimental. Les employés bénéficient de diverses options de restauration et de courtes distances jusqu'à la zone de loisirs voisine de Kägenwald. Le centre de Reinach peut être facilement atteint à pied. L'accès à l'autoroute A18 est à seulement environ deux minutes en voiture. La connexion aux transports en commun est également...

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs