Espace commercial flexible dans un emplacement central dans la zone économique de Zug

Cette unité commerciale moderne et polyvalente combine générosité, fonctionnalité et emplacement de premier plan à Steinhausen. Dans un environnement central et excellentement connecté, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale, d'une visibilité et d'une infrastructure professionnelle. La propriété offre un concept de salle bien pensé avec des espaces de bureau et de formation modernes ainsi qu'une zone supplémentaire accessible séparément. La zone principale impressionne avec des structures ouvertes et lumineuses, des pièces spacieuses et une atmosphère représentative - idéale pour la réception, les contacts avec les clients et le travail productif. La zone supplémentaire avec entrée séparée et connexion interne offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, telles que des pratiques, des salles de coaching ou des zones de gestion. Une cuisine équipée, plusieurs pièces et une salle de bain avec douche offrent un confort supplémentaire. Cette zone est actuellement louée et génère des revenus constants. Une infrastructure moderne avec une salle de serveurs et un câblage IT existant, ainsi qu'un ascenseur spacieux et une cour intérieure utilisable, souligne la qualité de cette propriété. Cette offre ImmoSky vous propose la suivante *valeur ajoutée*: + Zone de réception représentative + Zone supplémentaire louée (revenus constants) + Salle de serveurs & infrastructure IT + Ascenseur & cour intérieure + Rénovations 2025 / 2026 + Espaces d'archive et de stockage ainsi que 8 places de parking souterraines sur demande Sécurisez cette unité attractive - nous nous réjouissons de votre contact.