Espaces commerciaux flexibles pour votre concept d'utilisation individuel

Sur arrangement, un espace attractif, déjà aménagé d'environ 1'900 m² sera disponible à la location dans le bâtiment existant. La surface locative, répartie sur deux étages, offre une grande flexibilité et peut être proposée à la fois dans son ensemble et par étages ou en unités plus petites. Vos avantages: ✓ Bâtiment existant solide avec infrastructure commerciale ✓ Pièces aménagées avec conception de mise en page flexible ✓ Superficies partielles possibles, par exemple étage par étage ✓ Hauteurs de pièce de 3,2 mètres ✓ Ascenseur pour personnes et marchandises (capacité de charge maximale 900 kg - 12 personnes, 4'000 kg) ✓ Rampe et plate-forme de levage ✓ Grue (capacité de charge maximale 4'000 kg) ✓ Charge au sol (capacité de charge maximale 500 kg/m²) ✓ Paysage de sauna avec douches et vestiaires séparés ✓ Zone de livraison pour camions et véhicules utilitaires légers ✓ Places de parking disponibles Emplacement et accessibilité: L'environnement est caractérisé par des entreprises renommées telles que l'Université de St-Gall, l'hôpital cantonal, l'hôpital pour enfants de Suisse orientale et les foires OLMA. Ceux-ci contribuent à la préservation de nombreux emplois et créent des synergies pour les fournisseurs potentiels. Le quartier de Langgass (St. Fiden) appartient à l'agglomération de St-Gall et bénéficie d'un emplacement géographique extrêmement intéressant dans le coin des quatre pays (Suisse-Allemagne-Autriche-Principauté du Liechtenstein). L'emplacement est bien desservi en termes de transport et stratégiquement attractif, à la fois pour les entreprises locales et celles qui sont connectées à l'échelle internationale. Diverses lignes de S-Bahn desservent la ligne entre la gare de St. Fiden et le centre-ville de St-Gall en 2 minutes de temps de trajet. L'accès à l'autoroute A1 en direction de Zurich peut être atteint en seulement 3 minutes. Le secteur environnant compte également de nombreux magasins, hôtels, options de restauration et installations sportives. *Les espaces sont loués à partir de CHF 160,00 par m²/an dans l'aménagement de base. Nous serions ravis de vous montrer les possibilités sur place. Nous nous réjouissons de votre contact !