Espaces commerciaux flexibles pour votre concept d'utilisation individuel

Conformément à l'accord, un espace attrayant, déjà développé, d'environ 1'900 m² sera disponible à la location dans le bâtiment existant. La surface locative, répartie sur deux étages, offre une grande flexibilité et peut être proposée soit dans son ensemble, soit étage par étage, ou en unités plus petites. Vos avantages : ✓ Bâtiment existant solide avec infrastructure commerciale ✓ Pièces développées avec conception de disposition flexible ✓ Superficies partielles possibles, par exemple étage par étage ✓ Hauteurs de pièce allant jusqu'à 3,2 mètres ✓ Ascenseur pour passagers et marchandises (capacité de charge maximale 900 kg - 12 personnes, 4'000 kg) ✓ Rampe et plate-forme élévatrice ✓ Grue (capacité de charge maximale 4'000 kg) ✓ Charge au sol (capacité de charge maximale >500 kg/m²) ✓ Paysage de sauna avec douches et vestiaires séparés ✓ Zone de livraison pour camions et véhicules commerciaux légers ✓ Places de parking disponibles Emplacement et accessibilité : L'environnement est caractérisé par des entreprises renommées telles que l'Université de St-Gall, l'Hôpital cantonal, l'Hôpital pour enfants de Suisse orientale et les foires OLMA. Ces dernières contribuent à la préservation de nombreux emplois et créent des synergies pour les fournisseurs potentiels. Le quartier de Langgass (St. Fiden) appartient à l'agglomération de St-Gall et bénéficie d'un emplacement géographique extrêmement intéressant dans le coin des quatre pays (Suisse-Allemagne-Autriche-Principauté du Liechtenstein). L'emplacement est bien desservi en termes de transport et est stratégiquement attractif, à la fois pour les entreprises à réseau local et international. Diverses lignes de S-Bahn relient la gare de St. Fiden au centre-ville de St-Gall en 2 minutes de trajet. L'accès à l'autoroute A1 en direction de Zurich peut être atteint en seulement 3 minutes. Le secteur environnant compte également de nombreux magasins, hôtels, options de restauration et installations sportives. *Les espaces sont loués à partir de CHF 160,00 par m²/an dans le développement de base. Nous serions ravis de vous montrer les possibilités sur place. Nous nous réjouissons de votre contact !