Florissant/Malagnou Chemin du Velours, 5 pièces au 6ème étage, env 210m2 + terrasses et loggia

En un coup d'œil

Description

Au coeur du quartier résidentiel de Florissant, à la rencontre de Malagnou et de Conches, ce remarquable attique occupe le 6? et dernier étage de son immeuble. Cette adresse recherchée offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des transports et du parc Bertrand, tout en demeurant aisément accessible depuis le centre de Genève. D'une surface d'environ 207 m², cet appartement de 5 pièces séduit par l'ampleur de ses volumes, la qualité de sa distribution et la richesse de ses espaces de réception. Trois terrasses, représentant au total près de 72 m², prolongent plusieurs pièces et donnent à ce bien une dimension extérieure particulièrement rare. Distribution - Un hall d'entrée - Un généreux séjour - Une salle à manger indépendante - Un petit salon - Trois chambres à coucher - Une cuisine avec office indépendant - Deux salles de bains avec WC - Une salle d'eau avec douche - Un WC séparé - Trois terrasses (env. 72 m² au total) Un intérieur pensé pour recevoir Le séjour et la salle à manger offrent des volumes adaptés aux réceptions, tandis que le petit salon constitue un espace plus confidentiel. La cuisine indépendante, complétée par un office séparé, complète harmonieusement cette distribution. Un art de vivre prolongé par les terrasses Les différentes terrasses prolongent généreusement les espaces intérieurs. Accessibles depuis plusieurs pièces de l'appartement, elles permettent de profiter de différents espaces extérieurs et participent pleinement au caractère privilégié de cet attique. Conditions de location Disponibilité : dès le 1?? décembre 2026 Loyer mensuel : CHF 9'500.? / mois Charges mensuelles : CHF 300.? / mois Location : non meublée Deux places de parking : CHF 300.? / mois par place Un box individuel : CHF 400.? / mois Visites et informations Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter par téléphone au +41 22 312 13 35 ou par courriel à l'adresse location@fm-management.ch. Nous vous remercions de préciser vos coordonnées téléphoniques ainsi que vos disponibilités. Les visites seront organisées en coordination avec le locataire actuellement en place. Procédure de location À la suite de la visite et en cas d'intérêt, nous vous invitons à télécharger le formulaire Demande de location pour appartement disponible sur notre site www.fm-management.ch, rubrique Formulaires . Votre dossier complet devra ensuite être transmis à l'adresse suivante : location@fm-management.ch.

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Emplacement & environs