Maison individuelle de 5½ pièces à vendre avec vue imprenable

Maison individuelle avec vue imprenable Située sur le flanc sud du Kohlfirst, au calme dans la commune de Benken, cette maison individuelle de 5½ pièces attend de nouveaux propriétaires. Encastrée dans des prairies vertes, des champs et des vignobles, les environs offrent tout ce que peut souhaiter un amoureux de la nature. Les chemins forestiers et de prairie sont parfaits pour les joggeurs, les randonneurs et les cyclistes, et en été, le Rhin voisin et la forêt procurent un rafraîchissement agréable. Du balcon et du jardin, la vue s'ouvre sur le paysage - par temps clair, jusqu'au panorama alpin. Points forts en un coup d'œil Situation calme et naturelle sur le flanc sud Panorama alpin par temps clair Pièces spacieuses Cuisine séparée, grande terrasse, balcon avec vue lointaine à l'étage supérieur et terrasse partiellement couverte au rez-de-chaussée Grande salle de loisirs et de buanderie Garage et places de parking extérieures Extérieur et intérieur bien entretenus Environnement bien entretenu avec jardin et aires ombragées La maison La maison individuelle a été construite en 2006 en construction solide et est bien entretenue. Des pièces de vie spacieuses et lumineuses sont réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent le salon et la salle à manger ouverts avec un poêle suédois ainsi que la cuisine séparée et de haute qualité ; de là, vous pouvez accéder à la terrasse partiellement couverte. L'étage supérieur abrite les chambres individuelles et la salle de bain, et s'ouvre sur le balcon avec une vue lointaine. Dans le sous-sol, se trouvent un garage, une pièce technique, une cave et une grande salle de loisirs et de buanderie. Extérieur et jardin Le terrain de 630 m² est aménagé et entretenu avec soin. Un beau jardin avec un jardin de pierres, un gazon et des plates-bandes, ainsi que des aires ombragées, invite à la détente. La grande terrasse au rez-de-chaussée et le balcon à l'étage supérieur offrent des espaces de sièges pour chaque moment de la journée et profitent de la vue imprenable. L'offre extérieure est complétée par le garage et des places de parking extérieures supplémentaires. Données de l'objet Type d'objet : Maison individuelle dans le Zürcher Weinland Pièces : 5½ pièces Surface habitable nette : 142 m² Cubature : 928 m³ Surface du terrain : 630 m² Année de construction : 2006 Cellules humides : 2 (salle de bain/douche à l'étage supérieur, douche/WC au rez-de-chaussée) Chauffage : Pompe à chaleur (air/eau) avec chauffage au sol Eau chaude : Chaudière à pompe à chaleur Stationnement : Garage et places de parking extérieures Registre foncier : Benken, no de registre foncier 2137 Usage : Résidence principale Disponibilité : À partir de l'automne 2026 ou selon accord Prix de vente : Sur demande Informations de vente et visite Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et une visite. FREITAG IMMO - Ingo Grünig Téléphone 052 624 13 13 · www.freitagimmo.ch Les informations contenues dans cette documentation sont basées sur des documents du propriétaire ou de la gestion et ont été créées avec soin. Aucune garantie n'est assumée pour l'exhaustivité et l'exactitude. Les dispositions enregistrées dans le contrat de vente sont contraignantes.

Benken est situé au cœur du Zürcher Weinland La maison de résidence élégante est située légèrement au-dessus du village viticole et agricole, sur un flanc ensoleillé et surélevé avec une orientation sud. Le quartier est caractérisé par des maisons unifamiliales et une très bonne qualité de résidence avec une faible pollution sonore. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont accessibles à pied, et un fournisseur local pour les besoins quotidiens se trouve à proximité. Les zones de loisir...