Freistehendes Einfamilienhaus an sonniger Hanglage in Trin Digg

En un coup d'œil

Description

In der idyllischen Gemeinde Trin vermieten wir ein freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Charme und Potenzial. Das Haus befindet sich in einer einzigartigen Waldsiedlung, eine von wenigen dieser Art im Kanton Graubünden und bietet dadurch ein besonders naturnahes und ruhiges Wohnumfeld. Das Haus verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von 173 m² inkl. einem grosszügigen Wirtschaftsraum sowie rund 140 m² Nebenflächen wie Keller, Estrich, einer Werkstatt, drei Balkone sowie einer grosszügigen Gartenhalle und einem Geräteschopf. Es liegt an einer sonnigen Hanglage mit schöner Aussicht und viel Privatsphäre. In diesem Jahr wurden der Bodenbelag erneuert, das gesamte Haus frisch gestrichen sowie umfassende Unterhaltsarbeiten an Küche, Rollläden und Fenstern ausgeführt. Zum Haus gehören eine Doppelgarage sowie Aussenparkplätze direkt vor dem Haus. Der gepflegte Garten bietet viel Raum zum Geniessen und zur aktiven Gartenarbeit. Gesucht wird eine Mieterschaft mit Freude am Garten, welche den Unterhalt und die Pflege mit Engagement übernimmt. Die Nebenkosten variieren und sind abhängig davon, welche Arbeiten und Unterhaltsleistungen die Mieterschaft selbst übernimmt und welche extern vergeben werden. Dank eines separaten Eingangs eignet sich das Haus auch gut für eine kombinierte Nutzung, beispielsweise für ein Büro oder einen Therapieraum, ohne den privaten Wohnbereich zu beeinträchtigen. Zudem besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu nutzen, was zusätzliche Flexibilität bietet. Das Haus eignet sich besonders für naturverbundene Personen oder Familien, die ruhig und ländlich wohnen möchten. Es handelt sich um ein Nichtraucherobjekt, zudem sind keine Hunde erlaubt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs