Appartement 4.5 pièces fraîchement rénové avec place de parking, atelier et cave

Willkommen in dieser gepflegten und grosszügigen 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Wohnhauses mit beiger Fassade und braunem Ziegeldach am Rückimattweg 12 in Fraubrunnen. Mit einer Wohnfläche von 107 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder alle, die es geräumig mögen – und ist ab sofort verfügbar. _Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:_ * **Helle Zimmer:** Mehrere grosszügige Räume mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. * Neue Bodenbeläge * **Neue Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Naturstein Arbeitsplatten und eingebautem Steamer und Backofen * **Neue Holz/ Metall Fenster**3 fach IV Verglasung für optimaler Wärme- und Kälteregulierung. * **Zwei neue Badezimmer**fugenloser Boden- und Wandbelag, sowie neue Apparate und Garnituren. * **Balkon:** Ein einladender Balkon, Metallgeländer und Glasplatten sowie Blick auf den gepflegten Garten mit Bäumen und Sträuchern. * **Einstellhallenplatz:** Eine unterirdische Parkgarage mit ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen. * **Veloabstellraum:** Ein grosszügiger Fahrradkeller mit Abstellmöglichkeiten ist vorhanden. * **Gepflegtes Aussengelände:** Das Haus ist von einem schön angelegten Garten mit Rasen, Büschen und Bäumen umgeben. * **Bastelraum und Kellerabteil**genügend Lagerraum im Untergeschoss ist im Preis inbegriffen **Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und ein nahegelegener Fluss sorgt für eine natürliche Note in der Umgebung. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: * **Bushaltestelle Fraubrunnen:** nur 4 Gehminuten entfernt * **Bahnhof Fraubrunnen:** in 4 Gehminuten erreichbar * **Schule Schlossweg:** nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für Familien * **Drogerie Studer AG:** ebenfalls in 4 Gehminuten zu Fuss erreichbar Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1983 verbindet solide Bausubstanz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld in der Gemeinde Fraubrunnen. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare,