Funktionale Bürofläche in Luzern-Littau

En un coup d'œil

Description

Hier lässt es sich arbeiten Die Bürofläche befindet sich an sehr attraktiver Lage im Stadtteil Littau, welcher Teil der Stadt Luzern ist. Die Lage verbindet die Vorteile einer guten Erreichbarkeit mit angenehmer Alltagsinfrastruktur: In wenigen Minuten zu Fuss erreichen Sie Bushaltestellen, von wo aus Sie mit dem öffentlichen Verkehr in ca. 15 Minuten direkt zum Bahnhof Luzern gelangen - ideal für Pendler und Kundenverkehr. Das Quartier Littau zeichnet sich durch eine gute Durchmischung von Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen aus und bietet eine gute lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Angeboten in der näheren Umgebung. Ihr neuer Arbeitsplatz? Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 80 m². Sie eignet sich ideal für eine Büronutzung, beispielsweise für Dienstleister, Agenturen oder stille Gewerbe. Ein Parkplatz ist im Mietzins inbegriffen. Bei Bedarf können zusätzliche, kleinere Lagerflächen separat dazu gemietet werden. Die Sanitäranlagen befinden sich im Treppenhaus und stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Fläche wird im ausgebauten Zustand vermietet. Der bestehende Ausbau (Wände, Böden etc.) bleibt bestehen. Standardanschlüsse wie Strom und Wasser sind vorhanden, ein Glasfaseranschluss ist nicht enthalten. Lassen Sie sich überzeugen von... ...einem funktionalen Büro an attraktiver Lage mit idealer Anbindung an die Stadt Luzern. Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

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Emplacement & environs