Espace gastronomique avec terrasse à Stans - location visible à louer

Emplacement gastronomique bien connu avec une visibilité de premier plan : Au rez-de-chaussée de la Bitzistrasse 5, directement au Länderpark-Kreisel, un espace gastronomique/commercial clairement structuré de 108,7 m² attend votre concept. Terrasse de jardin protégée avec vue sur la montagne et places de parking pour les clients directement à l'entrée augmentent la visibilité et l'efficacité. Surface & Agencement Environ 108,7 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée Salle à manger d'environ 52,0 m² Cuisine/production/comptoir d'environ 38,6 m² Locaux de stockage/annexes : 6,7 m² + 2,6 m² 3 WC séparés (invités/personnel) Équipement Cuisine gastronomique de valeur complète Zone de service/comptoir Salle à manger lumineuse avec sièges Terrasse de jardin protégée avec vue sur la montagne Infrastructure existante pouvant être reprise par accord Localisation & Accessibilité Emplacement visible au Länderpark-Kreisel Accès A2 à environ 337 m ; gare de la vallée du Stanserhorn à environ 846 m Transport en commun : S-Bahn toutes les 30 minutes, bus vers la région Places de parking marquées devant le bâtiment Place de parking extérieure optionnelle : CHF 90/mois Énergie & Construction Pompe à chaleur à sonde de sol Année de construction 1978 Conditions Loyer net : CHF 2'900/mois Frais d'exploitation : CHF 900/mois Loyer incluant place de parking et parkings pour les visiteurs, etc. : CHF 5'250,00/mois Disponibilité : selon accord Adéquation Ideal pour restaurant, café/bistro ou take-away Extras Intérieur urbain et moderne Plan d'étage et visite virtuelle disponibles Ideal pour les restaurateurs qui souhaitent reprendre un emplacement établi et lui donner une nouvelle touche. Nous nous réjouissons de votre contact pour une visite.