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immomax

Refuge tessinois confortable et soigneusement aménagé, maison jumelée avec Grottino, atelier et cheminée

Stráda de Ciróni 42, 6747 Chironico

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Dernière vérification il y a 55 minutes 12 jours sur le marché

Prix de vente

390 000.– CHF

Prix / m²
2 889.– CHF
5
Pièces
135 m²
Surface habitable

En un coup d'œil

Terrain
96 m²
Disponible dès
Sur demande
Type d'objet
Maison individuelle
Année de construction
1985
Surface du terrain
96 m²

Impôts par an

moins cher qu'à plus cher qu'à identique à
Commune de référence

Description

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Emplacement & environs

Stráda de Ciróni 42, 6747 Chironico Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
B Très bonneQualité de desserte TP
  • Bus Chironico Paese 66 m
  • Bus Grumo 497 m
  • Bus Area Boulder 888 m
  • Bus Area Boulder 896 m
Environs
1 Restaurants
Score de localisation 31/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Chauffage électrique · Électricité
Eau chaude
Boiler électrique · Électricité
Logements dans le bâtiment
1
Étages
2

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2003

390 000.– CHF

6747 Chironico

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