Appartement de jardin 3.5 pièces bien entretenu avec véranda

En un coup d'œil

Description

An der Honigstrasse 51 in 8052 Zürich-Seebach erwartet Sie eine attraktive und gepflegte **3.5-Zimmer-Gartenwohnung** mit rund **80 m² Nettowohnfläche**, einem ca. **8 m²**grossen **Wintergarten** mit verschiebbarer Verglasung sowie einem **ca. 20 m² grossen privaten Gartensitzplatz.** Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Mindestpreis bereits enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem überschaubaren Wohnhaus aus dem Jahr **1998** mit lediglich **sieben Wohneinheiten**. Dadurch entsteht ein angenehmes, ruhiges und persönliches Wohngefühl, ideal für Käuferinnen und Käufer, die urban angebunden wohnen möchten, gleichzeitig aber Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und einen eigenen Aussenbereich legen. Der durchdachte Grundriss bietet eine klare Raumaufteilung und eine schöne Verbindung zwischen Wohnen, Wintergarten und Gartenbereich. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf charmante Weise und lässt sich dank verschiebbarer Verglasung flexibel nutzen – als geschützter Essplatz, Leseecke, Homeoffice-Bereich oder zusätzlicher Wohnraum in der Übergangszeit. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr **2024 erfolgte Komfort- und Sicherheitsupgrade**: Sämtliche Fenster und Türen wurden durch **schall- und einbruchschutzsichere Elemente** ersetzt, inklusive der Wohnungseingangstür. Dadurch präsentiert sich die Wohnung heute besonders ruhig, geschützt und sicher – ein spürbarer Mehrwert im Alltag. Die Lage in Zürich-Seebach überzeugt durch eine sehr gute Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Schulen, Kindergärten, Kitas sowie Naherholungsräume befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Zürich-Oerlikon, Zürich-Nord, den Flughafen, das Glattal sowie die Zürcher Innenstadt. Auch die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Highlights * **3.5-Zimmer-Gartenwohnung**an sehr guter Lage in Zürich-Seebach * **ca. 80 m²**Nettowohnfläche * **ca. 8 m² Wintergarten mit verschiebbarer Verglasung** * **ca. 20 m² privater Gartensitzplatz** * **Tiefgaragenparkplatz inklusive** * **Separates Kellerabteil** * Gepflegter Zustand * Wohnhaus mit **nur sieben Einheiten** * Baujahr 1999 * **2024 erneuerte schall-und einbruchschutzsichere Fenster und Türen** * Ruhiges, sicheres und privates Wohngefühl * **Sehr gute Anbindung an ÖV, Einkauf, Schulen, Flughafen und City* **Kaufpreis** Der **Mindestpreis für diese attraktive Gartenwohnung inklusive Tiefgaragenparkplatz beträgt CHF 1'390'000.–**. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Singles mit Platzbedarf oder Käuferinnen und Käufer, die eine gepflegte Stadtwohnung mit eigenem Aussenbereich, hoher Alltagstauglichkeit und sehr guter Anbindung suchen. Für weitere Informationen, das vollständige Exposé sowie die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Gartenwohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs