Maison multifamiliale bien entretenue avec 9 appartements à Schwarzenbach SG

Maison multifamiliale bien entretenue avec neuf appartements loués. Située dans un endroit facilement accessible à Schwarzenbach, commune de Jonschwil, cette maison multifamiliale bien entretenue avec neuf appartements entièrement loués se trouve. Le mélange d'appartements équilibré, les revenus locatifs existants et le stationnement complet font de la propriété un investissement immobilier intéressant. La maison multifamiliale, construite en 1972, a une surface habitable totale d'environ 682 m². Les appartements sont répartis sur trois étages d'habitation construits de manière identique. À chaque étage, il y a un appartement de une pièce d'environ 27 m², un appartement de 4,5 pièces d'environ 94 m² et un appartement de 5,5 pièces d'environ 106 m². Au total, le bâtiment compte donc trois appartements de chaque taille. Les appartements de une pièce compacts complètent les appartements de 4,5 et 5,5 pièces familiaux pour offrir une gamme diversifiée de logements pour différents groupes de locataires. Toutes les unités ont des plans d'étage pratiques et des cuisines séparées. Les six appartements de 4,5 et 5,5 pièces sont chacun complétés par un balcon utilisable. Les pièces lumineuses et l'état bien entretenu créent des conditions de vie agréables. Une connexion à la fibre optique est également disponible. La propriété comprend sept garages et six places de parking extérieures. Un espace de jardin est à la disposition des locataires pour une utilisation communautaire. Le revenu locatif annuel cible, y compris les garages et les places de parking extérieures, s'élève à environ 119 000 CHF. La maison multifamiliale a été gérée personnellement et entretenue de manière continue au fil des ans. Ces dernières années, des investissements ont été réalisés dans le système de chauffage, les fenêtres, les façades, les différentes zones de toit, les volets, l'escalier et les équipements techniques. En 2019, le système de chauffage au mazout a été remplacé par un système de chauffage au gaz. La salle de l'ancien réservoir de mazout abrite toujours un réservoir de mazout d'une capacité d'environ 22 000 litres. Après son retrait professionnel, la salle pourrait être utilisée à de nouvelles fins, sous réserve des clarifications nécessaires. Schwarzenbach offre de bons accès à Wil et aux communes environnantes. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les activités de loisirs sont situés à proximité facilement accessible. Le prix cible est de 2 480 000 CHF. La disponibilité est soumise à un accord. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir un aperçu des revenus locatifs, la documentation des investissements réalisés et d'autres documents relatifs à l'objet. Nous nous réjouissons de votre contact et d'une visite personnelle. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch . INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/9536-26-1