Surface du rez-de-chaussée totale en construction brute – visibilité parfaite pour des apparitions fortes
Churerstrasse 156, 8808 Pfäffikon SZ
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En un coup d'œil
Description
Espace commercial représentatif (552m²) dans un bâtiment neuf exceptionnel – votre emplacement avec impact Une maison d'affaires qui fixe de nouvelles normes – architecturalement, qualitativement et dans sa radiance. À Pfäffikon SZ, un bâtiment commercial de haute qualité et certifié Minergie est en construction, qui se démarque consciemment de la norme – de la façade en pierre frappante à la zone d'entrée représentative avec des surfaces en marbre élégantes, un standard de construction supérieur à la moyenne a été réalisé ici. L'espace au rez-de-chaussée proposé avec une hauteur de pièce d'environ 3 mètres comprend un total d'environ 552 m² et vous offre la possibilité de concevoir vos locaux commerciaux complètement selon vos propres idées. Vos avantages en un coup d'œil Étage entier pour usage exclusif Front en verre plein avec visibilité élevée au rez-de-chaussée Emplacement direct sur la Churerstrasse très fréquentée Visibilité publicitaire efficace jusqu'à l'autoroute Image représentative globale du bâtiment Accès sans obstacle et moderne Espaces lumineux grâce à une verrière généreuse et à une incidence de la lumière du jour optimale Liberté de construction maximale L'espace est loué en construction brute 1+ : Sol et enduit de base disponibles Connexions techniques préparées (passant par le plafond) Pas de structures de pièces prédéfinies Vous concevez votre espace exactement selon votre modèle commercial – que ce soit un magasin, une gastronomie, un showroom, un cabinet ou une utilisation combinée. Installations sanitaires de haute qualité Installations de WC pour hommes avec 3 urinoirs, 2 cabines de WC séparées et douche intégrée Installations de WC pour femmes avec 4 cabines de WC séparées et douche intégrée WC séparé et sans obstacle Début de location Octobre 2026 par arrangement avec phase de construction sans loyer Stationnement et accessibilité 10 places de stationnement extérieures directement devant le bâtiment et 8 places de stationnement souterraines assurent des distances courtes et des processus efficaces – à la fois pour les employés et les clients. Les places de stationnement peuvent être louées sur demande (à l'intérieur et à l'extérieur) pour CHF 150.-/mois. Emplacement et connexion La propriété convainc par une excellente connexion de trafic – située directement à l'entrée et à la sortie de l'autoroute et accessible en environ 3 minutes de marche de deux arrêts de bus. Cet espace est destiné aux entreprises qui recherchent plus que des salles – mais une apparence avec qualité, présence et individualité dans un environnement de travail qui répond aux normes les plus élevées. Une location des espaces au rez-de-chaussée séparés (Ouest 355m² et Est 197m²) est également possible sur demande. Nous nous réjouissons de votre intérêt.
Équipement & caractéristiques
Toutes les caractéristiques
Équipements
État & situation
Dimensions
Documents (PDF)
Emplacement & environs
- Bus Tertianum 186 m
- Bus Tertianum 205 m
- Bus Pfäffikon Zentrum 253 m
- Bus Löwen 305 m
