Gewerbe- & Büroflächen an Toplage in Luzern
Werkhofstrasse 12, 6005 Luzern
Dernière vérification il y a 6 heures 96 jours sur le marché
En un coup d'œil
Description
An hervorragend erschlossener Lage in der Stadt Luzern stehen an der Werkhofstrasse im Gebäude C rund 3’800m2 Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen zur Vermietung. Die Flächen überzeugen durch ihre hohe Flexibilität und gute Substanz. Dies bietet sich ideal für Unternehmen an, die einen optimal gelegenen und gut ausgebauten Standort in der Stadt Luzern suchen. **Highlights**: * Rund 3’800m2 Gesamtfläche, verteilt auf 5 Geschosse * Flexible Nutzung: Büro, Gewerbe, Lager, R&D * Gute Grundstruktur für individuelle Raumkonzepte * Raumhöhen bis 3.25m * Hohe Bodenbelastung (bis 500 kg/m2); ideal für Gewerbe, Entwicklung, Lager und kombinierte Nutzungen * Warenlift (bis 4’000 kg) * Diverse Auto-Abstellplätze vorhanden * LKW-Anlieferung mit Rampe * Teilweise klimatisierte Flächen * LED-Beleuchtung * Zentrale Lage in Luzern (Nähe Bahnhof & See) **Flächenmix (aktuelle Nutzung):** * Gewerbe: 2’550m2; 67% * Lager: 850m2; 23% * Büro: 400m2; 10% **Mögliche Nutzungskonzepte:** * Werkstatt / Autohaus * Produktion (light industrial) * Lager / E-Commerce * Entwicklung (R&D) * Fitness-Center Mietkonditionen: Auf Anfrage Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Flächen bei einer Besichtigung.
Équipement & caractéristiques
Toutes les caractéristiques
Équipements
Dimensions
Documents (PDF)
Emplacement & environs
- Bus Werkhofstrasse 181 m
- Bus Werkhofstrasse 200 m
- Bus Luzern Landenberg 236 m
- Bus Weinbergli 251 m
- Chauffage
- Chaudière · Gaz
- Eau chaude
- Boiler électrique · Électricité
- Étages
- 3
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2025
