Espace commercial dans un emplacement de premier plan à Kleinbasel

En un coup d'œil

Description

Dans un emplacement central et très fréquenté sur Clarastrasse 57, nous louons cet espace commercial polyvalent. Grâce à son emplacement d'angle très visible et à ses vastes façades de magasin, vous bénéficierez d'une présence maximale dans un environnement dynamique. Les points forts en un coup d'œil : Surface: environ 216 m2 répartis sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, galerie, sous-sol). Rez-de-chaussée (119,5 m2): Espace de vente ou de réception ouvert et lumineux. Galerie (56,5 m2): Atmosphère de loft moderne pour consultation, bureau ou atelier. Sous-sol (40 m2): Espace de stockage pratique avec sanitaires. Visibilité maximale: Grandes façades de magasin sur l'ensemble de l'emplacement d'angle. Agrandissement sur mesure: Prise en charge de l'agrandissement cosmétique actuel de haute qualité ou début de location dans le bâtiment brut (conception individuelle possible). Situation de stationnement: 2 places de parking peuvent être louées en option. Accessibilité: Excellent accès aux transports en commun et au trafic individuel. Options d'utilisation polyvalentes : Que ce soit la vente au détail, la pratique, la beauté et le bien-être, le showroom ou la galerie - ces pièces offrent la scène idéale pour votre concept commercial. Conditions de location : Loyer net: CHF 4'251,40 / mois Frais supplémentaires (paiement anticipé) : CHF 725,00 / mois TVA (8,1%) : CHF 403,10 / mois Loyer brut : CHF 5'379,50 / mois Votre nouvel emplacement vous attend ! Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer le potentiel de cet espace lors d'une visite personnelle sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

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