Gewerbeflächen flexibel & individuell gestaltbar ab 250m2

Moderne Gewerbeflächen zur Miete oder zum Kauf im innovativen Neubau in Chur (Baustart voraussichtlich 2025) Im gut erschlossenen Gewerbegebiet Rossboden an der La-Nicca-Strasse 8, 8a, 8b in Chur entsteht mit dem Gewerbehaus N°17 ein zukunftsweisender Neubau für Unternehmen verschiedenster Branchen. Ob Handwerk, Produktion, Dienstleistung oder Büro – hier finden Sie flexible, individuell gestaltbare Flächen für Ihren Geschäftserfolg. Das Neubauprojekt überzeugt durch eine hervorragende Lage direkt an der A13 Autobahnein-/ausfahrt Chur Süd/Nr. 17, nahe dem neuen Bahnhof Chur West (7 Minuten zu Fuss) sowie den Bushaltestellen Richtung Hauptbahnhof Linie 2 (14 min Fahrt) und Linie 6 (9 min Fahrt). Ihre Vorteile auf einen Blick Flexible Flächeneinteilung : ab 250 m², kombinierbar und frei gestaltbar Attraktive Konditionen : – Miete ab CHF 180.–/m² (Edelrohbau exkl. MwSt.) – Kauf ab CHF 4’000.–/m² (Edelrohbau, Baurecht exkl.) Hohe Nutzungsvielfalt : geeignet für Produktion, Gewerbe, Dienstleistung, Handel oder Büro Optimale Erreichbarkeit : – 400 m zur A13 (Chur Süd) – 100 m zur Bushaltestelle – 700 m zum Bahnhof Chur West Moderne Infrastruktur : Raumhöhen bis 3 Meter, hochwertige Grundausstattung, Schaufensterflächen Komfortable Anlieferung : separate Anlieferungszonen, grosszügige Lagerflächen Parkplätze : über 130 Tiefgaragenplätze, Kundenparkplätze im EG und Mitarbeiterparkplätze im UG Ob Start-up, KMU oder etablierter Betrieb – sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschfläche im Gewerbehaus N°17 und werden Sie Teil eines innovativen Gewerbestandorts in der wachstumsstarken Region Chur. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.