Maison commerciale avec piscine à louer

En un coup d'œil

Description

Visite virtuelle 360° Visite virtuelle 360° Découvrez le bien confortablement de n'importe où : Avec notre visite virtuelle 360°, vous obtiendrez une impression authentique et détaillée des pièces, de l'atmosphère et du plan d'étage, même avant une visite sur place. Déplacez-vous librement dans le bâtiment, visionnez des zones individuelles et laissez l'ambiance agir - à votre propre rythme. Propriété commerciale unique avec des possibilités d'utilisation polyvalentes Ce bâtiment commercial moderne et bien entretenu offre des conditions idéales pour une utilisation dans le secteur de la santé, du fitness ou de la réhabilitation. La propriété a été exploitée avec succès en tant que gymnase Aqua Fit et convient parfaitement à une utilisation future en tant que studio de fitness aqua, centre de thérapie ou établissement de réhabilitation avec un accent sur les traitements aqua, l'entraînement de renforcement et les écoles de natation. Description de l'objet Le bâtiment commercial, construit en 2020, impressionne par sa construction solide de haute qualité avec un toit plat et un volume de bâtiment de 1 235 m³. Il est situé sur un terrain de 870 m² et offre une surface brute de plancher d'environ 276 m². La propriété se présente dans un état très bien entretenu et neuf, car une grande importance a toujours été accordée à la préservation et à la maintenance de la valeur. Au rez-de-chaussée, conçu pour être accessible aux personnes handicapées, des pièces claires et fonctionnelles avec des matériaux de haute qualité dominent. Le cœur du bâtiment est la piscine spacieuse, spécialement conçue pour le fitness aqua, la thérapie du mouvement et les fins de réhabilitation ou les cours de natation. L'équipement technique est à la pointe de la technologie : la technologie de traitement et de contrôle de l'eau moderne avec les derniers systèmes de contrôle et de dosage de l'eau garantit une qualité d'eau constamment élevée. Cela est complété par un système de chauffage neuf et un excellent système de ventilation, qui est optimisé pour les exigences d'une zone humide et crée un climat de pièce agréable. La zone extérieure spacieuse offre 16 places de parking, qui fournissent aux employés et aux visiteurs un accès pratique. Grâce à la disposition des pièces bien pensée, le bâtiment peut être adapté de manière flexible à d'autres concepts d'utilisation si nécessaire. De plus, il existe la possibilité d'agrandir la propriété d'un étage supplémentaire, ce qui ouvre des potentiels supplémentaires pour les idées d'utilisation futures. Emplacement et environnement La propriété est située dans une zone commerciale facilement accessible avec des connexions optimales au réseau de transport. Les environs calmes et bien entretenus soulignent l'atmosphère agréable de la propriété - idéale pour les offres de santé, de thérapie et de mouvement. La bonne visibilité et les nombreuses places de parking extérieures rendent la propriété attractive pour les clients et les employés. Conclusion Ce bâtiment commercial représentatif avec une piscine combine l'architecture moderne, la technologie de bâtiment à la pointe de la technologie et les possibilités d'utilisation polyvalentes en un paquet global unique. Il offre des conditions optimales pour les entrepreneurs des domaines de la santé, du mouvement, de la réhabilitation et de la thérapie, et plus. Grâce à son apparence bien entretenue et à son équipement de haute qualité, il fournit une base intéressante pour une entreprise réussie. Conditions de location Les conditions de location peuvent être conçues de manière flexible et adaptée aux besoins - en fonction du type d'utilisation souhaité et de la durée contractuelle. Que ce soit pour des modèles d'entreprise existants, une nouvelle fondation ou une expansion de votre société : nous examinerons volontiers ensemble quels concepts d'utilisation peuvent être mis en œuvre de manière optimale dans cette propriété. Pour des informations détaillées sur les prix de location, les frais accessoires, la disponibilité et les modalités contractuelles, nous nous réjouissons de votre demande personnelle. Contact : Nous vous conseillons de manière discrète, transparente et sans engagement.

Situation & environs

Emplacement central avec haute visibilité et accessibilité optimale Le bâtiment commercial est situé dans un emplacement central du village de Holziken (AG), directement sur la route principale 22. La propriété bénéficie d'une bonne visibilité, d'une accessibilité agréable et de connexions optimales aux transports publics et privés. L'autoroute A1 (jonction Aarau-Ouest/Safenwil) est à quelques minutes de route et relie idéalement Holziken aux centres environnants d'Aarau, Zo...

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs