Gewerbeliegenschaft mit Verkaufsraum, Büro, Lager & Parkmöglichkeiten

Vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeiten mit einer attraktiven Kombination aus Verkaufs-, Büro-, Werkstatt- und Lagerflächen. Das Mietobjekt bietet auf insgesamt rund 256 m² Nutzfläche Raum für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Die Liegenschaft verfügt über einen hellen Verkaufsraum mit grosszügiger Schaufensterfront, mehrere Büroräume, eine Werkstatt sowie verschiedene Lager- und Nebenräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, Garderobe, WC sowie weitere Lagerflächen im Unter- und Dachgeschoss. Die vorhandene Werkstatt bietet eine praktische Arbeitsfläche für handwerkliche Tätigkeiten und ergänzt die Verkaufs-, Büro- und Lagernutzung ideal. Durch die Verteilung der Räumlichkeiten über mehrere Geschosse lassen sich unterschiedliche Betriebsbereiche gut voneinander trennen. Ein besonderes Plus ist der direkt zur Strasse orientierte Verkaufsraum mit grossen Fensterflächen, welcher eine gute Sichtbarkeit bietet und sich sowohl als Verkaufs-, Ausstellungs- als auch als Kundenbereich eignet. Direkt bei der Liegenschaft stehen zudem mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundinnen und Kunden einen zusätzlichen Vorteil darstellt. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Gewerbe- und Handwerksbetriebe, Handelsunternehmen, Dienstleister oder kleinere Unternehmen, welche Verkaufs-, Büro-, Werkstatt- und Lagerflächen an einem Standort kombinieren möchten. Die Nebenkosten für Wasser, Abwasser sowie elektrische Energie inklusive Stromheizung sind nicht im Mietzins enthalten und gehen separat nach Verbrauch zulasten der Mieterschaft. Eine interessante Gelegenheit für Betriebe, die Verkauf, Büro, Werkstatt und Lager unter einem Dach verbinden möchten.