Locaux commerciaux avec un potentiel de réutilisation attractif dans un appartement

Ces bureaux polyvalents sont situés au 1er étage d'une propriété calme et bien entretenue dans un emplacement attractif près du Stedtli Aarberg. Les surfaces peuvent être utilisées soit comme deux unités séparées (environ 55 m² et environ 75 m²) soit, sous réserve de travaux de rénovation correspondants, peuvent être combinées en une unité spacieuse. En outre, il existe également un potentiel de conversion pour une utilisation en appartement, ce qui rend les espaces particulièrement flexibles et tournés vers l'avenir. Les locaux disposent de deux petites cuisines, d'une salle de bain avec douche et d'un toilette séparé, garantissant une utilisation confortable et polyvalente. Un point fort particulier est constitué par les surfaces de fenêtres spacieuses avec vue sur la verdure, qui procure des pièces lumineuses, accueillantes et une atmosphère agréable. Les deux terrasses sur le toit offrent également une belle vue sur la verdure et sont idéales pour des heures de détente ou des moments de relaxation. Un espace de stockage supplémentaire est créé par les armoires intégrées pratiques dans l'escalier, qui permettent une utilisation optimale des surfaces. L'offre est complétée par cinq places de parking dans le garage. En outre, cinq places de parking pour visiteurs sont disponibles dans le garage, offrant des options de stationnement confortables pour les invités de la propriété. La situation calme assure un environnement très agréable, tandis que la bonne accessibilité et la proximité du centre d'Aarberg rendent l'emplacement encore plus attractif. Cette propriété convainc par ses possibilités d'utilisation diverses et est idéale pour une conversion en appartement en propriété.