Grand duplex Neuf de plus de 150 m2

Grand duplex de 4.5 pièces de plus de 140 m² au centre de Sierre Nouvelle construction idéalement située au coeur de Sierre, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Sa position en contrebas de la route lui permet de profiter des avantages du centre-ville tout en étant préservé des nuisances liées au trafic. Nous vous proposons un appartement neuf de plus de 150 m² réparti sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Chaque niveau dispose également d'un accès indépendant depuis le palier, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Ce bien se prête également parfaitement à l'exercice d'une profession libérale. Au sein de la résidence REVALIS , découvrez ce spacieux duplex de 4.5 pièces (réf. 981), pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les espaces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse orientée sud d'environ 15 m² ainsi qu'un balcon de 10 m². Les atouts du bien : o Tout à portée de main : écoles, garderies, commerces et services accessibles à pied, gare CFF à 7 minutes et accès autoroutier à 3 minutes. o Idéal pour les familles : environnement pratique avec accès rapide aux établissements scolaires. o Confort du neuf : aucun travaux à prévoir, garanties constructeur et excellentes performances énergétiques grâce au triple vitrage, au chauffage à distance et aux panneaux solaires. o Espaces extérieurs généreux : terrasse privative et balcon permettant de profiter de l'extérieur sur les deux niveaux. o Situation stratégique : proche des principaux pôles économiques valaisans (Sion, Viège, Lonza) tout en restant à seulement 15 minutes de Crans-Montana. o Parking souterrain : 2 places de parc intérieures disponibles (CHF 40'000.- par place en sus). Distribution Rez-de-jardin Grande pièce de vie d'environ 40 m² Cuisine entièrement agencée avec îlot central Accès direct depuis le palier Étage Hall d'entrée avec rangements Buanderie WC visiteurs Salle de douche/WC Grande chambre parentale avec salle de bains/WC privative Deux chambres Grand dégagement Les deux niveaux étant accessibles directement depuis le palier, l'appartement offre une remarquable souplesse d'aménagement. Une évolution vers deux unités distinctes pourrait être envisagée ultérieurement, sous réserve des autorisations administratives et techniques requises. Prix : CHF 798'000.- + places de parc Livraison prévue : février 2027 Retrouvez les plans, la visite virtuelle ainsi que l'ensemble des lots encore disponibles sur www.revalis.ch **les photos et images 3D ne sont pas contractuelles - elles peuvent avoir été modifiées avec l'IA**