Grande villa de 7 pièces avec vue imprenable sur le lac à Cimo-Bioggio

Belle et caractéristique villa de 7 pièces d'environ 190 m², avec balcon, grande terrasse et jardin, développée sur 3 niveaux, construite en 1988 sur un terrain d'environ 700 m² et bien entretenue au fil des ans, située dans un quartier très calme et réservé de la commune de Cimo-Bioggio. La propriété est disposée comme suit : l'entrée principale de la maison se trouve au premier étage où se trouvent le garage et le parking pour les voitures, tandis que par un second accès latéral, il est possible d'accéder directement à la terrasse inférieure. DEUXIÈME ÉTAGE (étage supérieur) : on entre dans la partie supérieure de la villa où se trouve un espace invité avec une chambre simple, un petit salon avec balcon donnant sur le salon principal inférieur, cet espace est desservi par une salle de bain avec douche, on trouve également un espace sous les escaliers utilisé comme cabine de rangement. En descendant les escaliers après la première rampe, nous avons une buanderie avec un brûleur et une cave à vin. PREMIER ÉTAGE (étage intermédiaire) : le séjour est développé ici, où l'on trouve un grand et lumineux salon avec un coin télévision et une cheminée en pierre, cet espace se poursuit avec l'espace repas avec un espace pour une grande table pour 8 personnes et une sortie sur le balcon d'où l'on peut profiter d'une belle vue lac ouverte et d'une vue panoramique relaxante sur les montagnes. La cuisine moderne est habitable et complète avec tous les accessoires, permettant l'accès à la terrasse extérieure avec pergola, grill et four à pizza, afin de profiter pleinement des espaces extérieurs en compagnie. REZ-DE-CHAUSSEE : cet étage abrite le secteur nuit avec trois chambres, dont deux de dimensions généreuses et adaptées comme chambres à coucher, plus une troisième chambre simple desservie par une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, wc et bidet. De cet étage entier, on peut accéder à la terrasse extérieure avec jacuzzi et espace vert privé. La propriété est actuellement en excellentes conditions de maintenance, ne nécessite pas de travaux supplémentaires et est parfaitement habitable dès le départ, une grande partie des travaux a été effectuée au fil des ans, notamment une nouvelle cuisine en 2017, une terrasse extérieure réalisée en 2014 isolée et pavée, des volets neufs, balcon et jacuzzi de 2014. Les fenêtres sont actuellement en bois avec vitrage triple et le système de chauffage est alimenté par du fuel diesel avec l'ajout de panneaux photovoltaïques, qui génèrent un retour de courant qui est injecté dans le réseau, et distribué à travers des serpents de sol. Le logement est situé dans un contexte privé et réservé de la commune de Bioggio-Cimo, à quelques minutes en voiture de tous les services principaux de première nécessité, tels que banque, bureau de poste, magasins d'alimentation et restaurants, arrêt de transport en commun, pharmacie et cabinets médicaux, ainsi que des écoles secondaires et primaires et des jardins d'enfants. La propriété est complétée par un garage simple de bonne taille et deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, en plus d'une cour intérieure. Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations! AP/6583

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