GRANDE VILLA 9 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC À CAMPIONE

En un coup d'œil

Description

Dans l'enclave lombarde renommée de Campione d'Italia, directement en face de la ville de Lugano, nous proposons une villa élégante et indépendante de plus de 400 m², à l'exclusion des terrasses et d'un étage de box avec 4 places de parking, immergée dans la verdure et embellie d'une vue lac extraordinaire. Position dominante et légèrement décalée du noyau, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la tranquillité et une excellente exposition solaire jusqu'au tard dans l'après-midi. La propriété est située à seulement 5 minutes de Lugano, 15 minutes de Côme et 45 minutes de Milan, avec toutes les infrastructures majeures facilement accessibles dans la proximité de Melide, y compris la gare FFS avec des connexions directes à Zurich et Milan. Le secteur d'habitation se développe sur trois niveaux au-dessus du sol, en plus de l'étage de box avec 4 garages, dont on peut accéder directement aux niveaux supérieurs via un ascenseur interne pratique ; l'accès par les escaliers se fait à partir du premier niveau. De l'escalier extérieur, on entre au rez-de-chaussée : après avoir franchi le seuil, on trouve un vestiaire fonctionnel avec toilettes pour les invités, une salle à manger en continuité avec la cuisine et un grand salon de plus de 60 m². De là, on accède au jardin extérieur soigné, un espace idéal pour les moments de détente, dont on peut jouir d'une vue à couper le souffle sur le lac et la ville de Lugano. Un escalier confortable mène au niveau supérieur, dédié à la zone de nuit, où l'on trouve trois chambres simples, toutes avec salle de bain en suite, une pièce pour les vêtements et une chambre supplémentaire. Deux chambres disposent d'une terrasse agréable avec vue lac. Au dernier étage, la suite principale s'ouvre, avec salle de bain en suite et dressing, flanquée d'un grand studio ou local hobby. Les deux pièces ont accès à une terrasse commune de plus de 50 m², parfaite pour profiter de la vue panoramique dans une totale intimité. L'ascenseur interne garantit une connexion facile et fonctionnelle entre tous les niveaux de la villa. D'autres éléments distinctifs sont l'excellente luminosité naturelle et les dimensions généreuses des pièces. Système d'alarme antivol pour protéger la propriété. Projet déjà approuvé pour la réalisation d'une piscine. Cette villa représente une solution idéale et exclusive, capable d'offrir une haute qualité de vie à une valeur particulièrement intéressante, compte tenu de la proximité avec Lugano. Une visite sur place est fortement recommandée pour apprécier pleinement le potentiel réel de l'offre. NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS! GV/16951

Situation & environs

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Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs