GRAVESANO · MAISON UNIFAMILIALE AVEC GRANDE TERRASSE

En un coup d'œil

Description

Dans le noyau de Gravesano , nous proposons une maison unifamiliale construite en 1960 , située dans un contexte résidentiel calme et ordonné. La position est stratégique : les principaux services de la commune sont facilement accessibles, tandis que Lugano est à environ 15-20 minutes , ce qui rend l'immobilier idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement réservé sans renoncer à la proximité de la ville. La propriété se distingue par une structure solide, des espaces bien distribués et une exposition favorable qui garantit une bonne luminosité naturelle. DONNÉES PRINCIPALES Surface utile brute (SUL) : 156 m² Volume construit : environ 794 m³ Surface du terrain : 107 m² Zone : Noyau (ZN), destinée principalement à l'habitation Exposition : Sud DISTRIBUTION DES ESPACES Réz-de-chaussée La zone de jour accueille une cuisine ouverte intégrée dans la zone de repas avec cheminée et un séjour avec accès direct à la grande terrasse extérieure , délimitée par une porte et utilisable comme espace extérieur de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend également un salle de bain avec douche. Étage supérieur La zone de nuit est composée de trois chambres à coucher et d'une salle de bain complète , dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et d'une fenêtre, fonctionnelle et bien dimensionnée. Étage inférieur Au niveau inférieur se trouve un grand box , qui offre une praticité à la fois comme garage et comme espace accessoire, une cave, la salle technique et une buanderie. Une solution d'habitation qui allie calme, fonctionnalité et une position bien connectée, idéale comme résidence principale pour les familles ou pour ceux qui cherchent une maison dans le noyau avec du caractère et du potentiel. RÉSIDENCE SECONDaire Prix de vente : CHF 730'000.- Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs