Grand terrain constructible de 906 m² situé en hauteur à Plaffeien FR

En un coup d'œil

Description

Parcelle constructible au Mösli dans un endroit vert et calme Notre parcelle à vendre est située au calme, facilement accessible et entièrement viabilisée. Le terrain à bâtir se trouve sur un léger relief en zone rurale dans le quartier « Mösli » à Plaffeien, près du Schwarzsee. Le terrain est en zone d'habitation 2 (H2) et se situe sur une pente élevée au-dessus de la limite du brouillard. Ce terrain est idéal pour installer des tiny houses, des maisons mitoyennes, une maison individuelle ou jumelée (maison intergénérationnelle) ou un chalet spacieux. Pour ne pas dénaturer le paysage du village, la nouvelle construction doit être réalisée dans un style chalet. Les toits plats ne sont pas autorisés. Le terrain ne peut être utilisé que comme résidence principale ! La construction d'une maison de vacances n'est donc malheureusement pas autorisée. En achetant cette parcelle, vous avez l'opportunité d'acquérir l'une des dernières parcelles constructibles à Schwarzsee. Voici quelques informations supplémentaires sur le terrain : Parcelle n° 2161 : Surface du terrain : 906 m² Viabilisation : entièrement viabilisé, chemin rural Connexion électrique : disponible Raccordements en eau : disponibles Indice d'exploitation : 0,4 Zone d'habitation : H2 Plan de zonage : Hauteur faîtière : 10 m, distance par rapport à la limite : 5 m, longueur du bâtiment : 30 m Étages : 2 étages complets Nous serons ravis de vous montrer la parcelle ou de répondre à vos questions. Nous avons hâte de vous rencontrer ! Remarque : Les informations contenues dans cette documentation sont destinées exclusivement au destinataire et ne peuvent être copiées, reproduites ou communiquées à des tiers sans l'accord écrit préalable de 3A-Immoplus GmbH. Les informations de cette documentation sont basées sur des données fournies par les propriétaires et sont automatiquement préparées par 3A-Immoplus GmbH. Ni les propriétaires, ni 3A-Immoplus GmbH n'assument de garantie - explicite ou implicite - sur l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des contenus, ni sur la pertinence des informations et évaluations reprises dans ce document.

Situation & environs

Plaffeien - Lac noir Plaffeien est assez bien desservi au niveau des transports. Il y a des routes principales de Fribourg et Düdingen vers Plaffeien et une route principale qui continue jusqu'au Schwarzsee. De plus, à Plaffeien (Zollhaus) commence la route de montagne via Sangernboden, par le Gurnigel, jusqu'à Dürrbach (hameau de la commune de Riggisberg). Grâce à quatre lignes de bus des Transports publics fribourgeois (TPF), qui desservent les trajets depuis la gare de Fri...

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs