Grosszügiges 4.5-Zimmerhaus mit Einliegerwohnung

En un coup d'œil

Description

Charmantes 4.5-Zimmerhaus mit Einliegerwohnung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Bruggwaldpark, St. Gallen An ruhiger und grüner Lage im beliebten Bruggwaldpark in St. Gallen erwartet Sie dieses grosszügige und vielseitig nutzbare Wohnhaus. Das 4.5-Zimmerhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 75 m²) mit eigenem Eingang. Diese eignet sich ideal als zusätzliche Wohneinheit für Gäste oder Familienangehörige oder zur Vermietung - entweder gemeinsam mit dem Haupthaus oder separat. Ein weiteres Highlight ist die zusätzliche Studiofläche mit separatem Zugang, welche sich hervorragend als Büro, Praxis oder Atelier nutzen lässt. Der liebevoll angelegte Garten mit idyllischem Koi-Teich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre. **Mietkonditionen:** * 4.5-Zimmerhaus: CHF 3'200.- netto pro Monat * 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung: CHF 1'400.- netto pro Monat * Kombination beider Einheiten möglich **Zusätzliche Optionen:** * Garagenbox: CHF 140.- pro Monat * Aussenabstellplätze: je CHF 60.- pro Monat **Highlights auf einen Blick:** * 4.5-Zimmerhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche * Separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 75 m²) mit eigenem Eingang * Studio mit separatem Zugang, ideal für Büro oder gewerbliche Nutzung * Flexible Nutzungsmöglichkeiten (zusammen oder getrennt mietbar) * Wunderschöner Garten mit Koi-Teich * Ruhige und naturnahe Lage Eine Garagenbox (CHF 140.-/Monat) sowie zwei Aussenabstellplätze (je CHF 60.-/Monat) stehen bei Bedarf zur Verfügung. **Verfügbarkeit:** Per sofort oder nach Vereinbarung. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Emplacement & environs