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Spacieuse maison mitoyenne de 5,5 pièces près du lac

Warteggstrasse 27a, 9404 Rorschacherberg

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Dernière vérification il y a 15 heures 40 jours sur le marché

En un coup d'œil

5,5Pièces
148 m²Surface habitable
262 m²Terrain
Sur demandeDisponible dès
2004Année de construction
Maison individuelleType d'objet
6 689.19 CHFPrix / m²

Description

Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces, bien entretenue, combine un concept de pièces bien pensé avec un emplacement résidentiel attractif près du lac. La propriété, construite en 2004, s'étend sur trois étages d'habitation et un sous-sol spacieux, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace accrus. Dès l'entrée, la maison communique un sentiment de bien-être. Le hall d'entrée ouvert mène au salon et à la salle à manger lumineux et aéré, dont les surfaces de fenêtres spacieuses assurent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine moderne avec plan de travail en granit s'intègre harmonieusement dans le salon et convainc par sa conception fonctionnelle et son espace de stockage généreux. Du salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte et au jardin adjacent - un espace extérieur protégé avec beaucoup d'espace pour se détendre et profiter. Un réduit ainsi qu'un WC pour invités complètent l'offre de pièces à ce niveau. A l'étage supérieur se trouvent la chambre parentale et deux autres chambres, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. La salle de bain familiale spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC, offrant un grand confort dans la vie quotidienne. Le grenier forme un lieu de retraite spécial au sein de la propriété. La pièce impressionnante avec sa hauteur de plafond exceptionnelle dispose de sa propre salle de bain et d'un accès direct à la terrasse ensoleillée. Que ce soit comme espace principal, studio ou bureau à domicile - cet espace convainc par son ouverture et sa belle vue sur le lac de Constance. Le sous-sol offre également de nombreuses possibilités. Outre deux caves, un cellier naturel séparé avec son propre accès est disponible - idéal comme salle de stockage, cave à vin ou pour des activités de loisirs. Un garage individuel ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent l'offre. La propriété est chauffée par un système de chauffage au gaz en combinaison avec un chauffage par le sol confortable dans toutes les pièces d'habitation. L'état général bien entretenu et la répartition des pièces bien pensée font de cette maison mitoyenne un foyer attractif avec une valeur de vie à long terme. Demander la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 3D, et découvrir le potentiel de cette propriété attractive.

Toutes les caractéristiques

Dimensions

Année de construction 2004
Pièces 5.5
Étages 3
Area Property Land 262

Emplacement & environs

Warteggstrasse 27a, 9404 Rorschacherberg Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
B Très bonneQualité de desserte TP
  • Bus Wilenrain 100 m
  • Bus Wilenrain 109 m
  • Bus Wilen 204 m
  • Bus Hörnlibuck 253 m
Environs
2 Écoles
2 Commerces
6 Restaurants
1 Santé
Score de localisation 73/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Chaudière · Gaz
Eau chaude
Chaudière · Gaz
Logements dans le bâtiment
1
Étages
3

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2025

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